Минрегион пересмотрит нормы относительно проектирования ресторанов и кафе

Как стало известно ProfiDOM.com.ua, среди прочего, планируется ввести современную классификацию подобных объектов взамен старой советской.

Минрегион пересмотрит нормы относительно проектирования ресторанов и кафе

Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины обновляет государственные строительные нормы по проектированию предприятий питания: ресторанов, кафе, баров и других общественных заведений. В частности, в новых нормах предлагается ввести современную классификацию таких объектов взамен старой советской.

Об этом сказал заместитель Министра регионального, развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

«Сегодня в Украине даже классификация общепита очень устарела, которая действует еще с советских времен. А ресторанный бизнес, между прочим, в последнее время стремительно развивается, как в мире, так и в Украине. Появляется много новых интересных заведений разного формата. Однако их проектирование в действующих нормах ГСН никак не определяется. К чему это может привести? К нарушениям в обустройстве помещений, проведении коммуникаций, соблюдении санитарных требований. А это важно делать, ведь это безопасность, качество приготовления блюд и наше с вами здоровье. Поэтому мы решили полностью пересмотреть всю существующую типологию заведений питания, сделать ее более современной и прописать требования к правильному обустройству», – отметил он.

Сегодня в действующих ГСН, касающихся заведений питания, содержатся только такие их разновидности: рестораны-бары, кафе, кофейни, кафе-бары, кафе-пекарни, кафетерии, закусочные (пельменные, вареничные, пиццерии, котлетные, блинные и т.д.), бары, ночные клубы, пивные залы, столовые, буфеты и тому подобное. Однако совсем не определены такие современные учреждения как фаст-фуд, уличная еда (стритфуд), фудкорты, лаундж-бары, бургерные, кондитерские, пабы, суши-, детокс-, спорт-и smoky-бары и другие.

Кроме этого, в действующих нормах не урегулирован вопрос возможного изменения/переквалификации одной разновидности заведения в другую. Например, ресторана в кафе, бар или паб. Это также создает сложности и может провоцировать нарушения в обустройстве новых помещений. «Мы хотим разработать новые актуальные нормы, которые урегулируют все проблемные вопросы, которые сегодня возникают у рестораторов при создании того или иного заведения, и будут максимально понятными и ориентированными на посетителей, их безопасность и комфорт. Поэтому сейчас активно работаем над обновлением норм совместной командой – с экспертами и специалистами строительства, а также самими рестораторами и общественностью», – добавил Парцхаладзе.

Летние акции, скидки и спецпредложения на стройматериалы и технику. Обзор

Редакция Национальной энциклопедии строительства ProfiDOM.com.ua представляет обзор действующих акций и спецпредложений на строительные материалы и технику, которые актуальны на четвертой неделе июля 2019 года.

Летние акции, скидки и спецпредложения на стройматериалы и технику. Обзор

ТОП-акции

Шпаклевка «Снежка-Украина»

В компании стартовала промоакция «Выигрывай на старте» со шпаклевкой ACRYL-PUTZ ST10 START и ACRYL-PUTZ FD12 FASAD.

Чтобы принять участие в акции, нужно купить шпаклевальную гладь 2 в 1 ACRYL-PUTZ ST10 START в упаковках 2; 2,5; 5; 20 кг и шпаклевальную гладь цементно-полимерную ACRYL-PUTZ FD12 FASAD в упаковках 5 или 20 кг, на которых есть акционный стикер «Выигрывай на старте».

Внутри мешка со смесью нужно найти выигрышную карту с уникальным акционным кодом и обозначением вида подарка и зарегистрировать его, позвонив на горячую линию по номеру 0 800 500 822.

Участники акции могут выиграть сертификаты на сумму 25000 гривен (5 сертификатов по 5000 грн) на продукцию «Снежка-Украина» или фирменные футболки, комбинезон, рюкзак.

Акция действует до 30.09.2019 года.

Подробнее об акции читайте на сайте компании https://www.sniezka.ua/akhija—vigravaji-na-starti.

Техника Caterpillar от Цеппелин Украина

Компания Цеппелин Украина предлагает акционную новую и подержанную технику, которая есть в наличии на складе, а именно:

  • грунтовые катки;
  • асфальтовые катки;
  • асфальтоукладчики;
  • дорожные фрезы.

Ознакомиться с ассортиментом и стоимостью товаров можно по ссылке.

Кроме того, компания сообщает, что 15.03.2019 года обновлен склад техники Cat® с наработкой. Более подробную информацию, вы можете получить по ссылке.

Погрузчики от «Техновектор»

Компания «Техновектор» предоставляет ряд скидок на навесное оборудование многофункциональных мини-погрузчиков Avant.

Дорожная фреза Avant (холодная фреза для асфальта). Скидка — 12%

  • Рабочая ширина — 300 мм
  • Рабочая глубина — 80 мм
  • Боковое смещение — 500 мм

Гидравлический молот Avant B110 (гидромолот). Скидка — 12%

  • Энергия удара — 180 Дж
  • Рабочая частота — 1600-2600 уд./мин

Садовый пылесос Avant. Скидка — 12%

  • Рабочая ширина — 1,2 м
  • Емкость мусоросборника — 800 л (0,8 м³)

Захват для сена в рулонах Avant. Скидка — 10%

  • Для сенажных рулонов диаметром 0,95 — 1,45 м

Более подробную информацию относительно спецпредложений, вы сможете найти на сайте компании technovector.com.ua

FAKRO

Традиционная ежегодная программа лояльности для кровельщиков, в которой каждый кровельщик, монтируя окна FAKRO, может получить подарок. Программа лояльности «FAKRO – профессионалам» проходит по всей территории Украины, кроме временно оккупированной территории и зоны осуществления ООС.

В Программе лояльности могут принимать участие бригады и индивидуальные специалисты, занимающиеся кровельными работами, в том числе установлением мансардных окон.

Программа лояльности от компании FAKRO проходит с 10.06.2019 по 29.11.2019 г. Все подробности тут

Еще акции и скидки 

Окна-двери

Глассо

Компания предлагает своим клиентам беспрецедентную программу под названием «Рассрочка 0%».

Условия программы:

  • до 36 месяцев рассрочка платежа
  • без первого взноса
  • 0% ставка кредиту на льготный период (3 месяца)
  • 3,5% ставка по кредиту с 4-го месяца
  • без страховки и скрытых платежей
  • максимальная стоимость покупки 50 тыс. грн.
  • без справки о доходах

Все подробности на сайте компании

«Корса»

Компания проводит акцию — до 1 октября 2019 приглашает клиентов принять участие в розыгрыше ценных подарков.

Суть программы, как сообщает компания: «За каждый оставленный отзыв на ФОРУМЕ КОРСА гарантированно получайте фирменный градусник, а также принимайте участие в ежемесячном розыгрыше сертификатов на 1000 гривен от интернет-магазина Розетка»

Все подробности тут

Steko

Приобретая энергосберегающие окна Steko с помощью программы IQ Energy, клиенты смогут вернуть 35% от их стоимости. Подробнее, вы можете прочитать на сайте компании.

Goodwin

Компания Goodwin запускает программу выгодных предложений и скидок. Начиная с мая 2019 года, клиенты могут воспользоваться одним из выгодных предложений или скидкой в рамках программы «Предложение месяца».

  • Покупая окна Goodwin из немецкого профиля Veka с фурнитурой Roto NT Guard, вы получите ручку Secustik
  • Компания предлагает скидку 30% на стеклопакеты со стеклом Guardian ClimaGuard Solar.

Акция действует до 30.07.2019.

Подробнее об акции можно узнать тут 

KONKORD

Владельцам частных домов: при покупке энергоффективных окон ТМ KONKORD, как официальный партнер кредитной программы IQ-ENERGY, предлагает 35% компенсацию от стоимости окон! Подробнее на сайте компании.

ЛКМ

KOMPOZIT

Компания предлагает скидку в 20%:

  • на фасадную краску Prime 7;
  • интерьерную краску Interior 9;
  • структурную краску S 130;

и еще одну скидку, но еще более выгодную – в 25%

  • на огнебиозащиту для дерева F1;
  • на лазурь Colortex;
  • на фасадную краску Fasade Luxe;
  • на штукатурку SP-15;
  • на акриловый клей Universal.

Об этих и других скидках и акциях компании можно узнать тут

FEIDAL

Компания открывает третий сезон конкурса на лучший видео-ролик, рассказывающий о технике нанесения материалов ТМ FEIDAL

3-й сезон продлится с 01.05.2019 по 01.08.2019 (видео-ролики принимаются в период с 01.05.2019 по 03.06.2019 (включительно)

Все подробности на сайте компании

PINOTEX

Компания предлагает скидки от 15 до 20% на деревозащитные грунтовки Pinotex Base, Pinotex Ultra Lasur и Pinotex Classic Lasur

Подробнее об акции читайте на сайте

Компания ЛКМ

предлагает целый ряд скидок на эмали ПФ-115, грунтовки ГФ-021, садовые и эмульсионные краски под торговой маркой «Юнифарб».
Подробности читайте на сайте компании  

Керамика

Golden Tile

До конца лета 2019 года в компании действует скидка на продукцию в размере от 15%.

Скидка действует для всех розничных клиентов Golden Tile, а также, в фирменных магазинах компании.

Контакты региональных представителей и фирменных магазинов доступны по ссылке: https://goldentile.com.ua/ru/contacts/

Профитайл

Компания Профитайл объявила акцию: подарок к каждому мансардному окну с двукамерным стеклопакетом GLL 1061/GLU 0061

Все подробности на сайте компании

Инструменты

INTERTOOL

Компания объявила летнюю акцию: снижение цен на свою продукцию – электроинструменты, на 20%

Акция заканчивается 31.07.2019 до 23:00

Все подробности тут

Строительные смеси

«БУДМАЙСТЕР»

ТМ «БУДМАЙСТЕР» стала партнером программы энергоэффективности IQ-energy и теперь представлена в каталоге энергоэффективной продукции. В рамках программы IQ-energy ТМ «БУДМАЙСТЕР» предлагает строительные смеси для двух систем фасадной теплоизоляции

  • Сборная система фасадной теплоизоляции на основе пенополистирольных плит 100 мм с использованием строительных смесей ТМ «БУДМАЙСТЕР»;
  • Сборная система фасадной теплоизоляции на основе минераловатных плит 100 мм с использованием строительных смесей ТМ «БУДМАЙСТЕР»,

Программа IQ energy разработана Европейским банком реконструкции и развития (ЕБРР) при поддержке Европейского Cоюза. Цель этой программы — поддержка внедрения высокоэффективных энергосберегающих технологий в жилищном секторе Украины.

Участники программы IQ energy могут получить компенсацию 35% стоимости энергоэффективных и сопутствующих товаров (до 3000 евро).

Все подробности на сайте

Спецтехника

«Альфатех Центр специальной техники»

Компания делает всем желающим специальное предложение на запчасти для технического обслуживания тяжелой спецтехники Hyundai. О консультациях профессионалов в сфере подбора запчастей на спецтехнику, о возможности купить специализированные запчасти по ценам изготовителя, а также, о многом другом – можно узнать на сайте компании 

JCB

Компания CML, официальный дилер спецтехники JCB предлагает продленную гарантию на фронтальные погрузчики JCB 455ZX. Все подробности можно узнать на сайте компании

Кроме того, компания CML и бренд JCB предлагают отличное финансовое решение для бизнеса на приобретение техники JCB — программу JCB Finance. Условия программы просты, и доступны как небольшим фермерским хозяйствам, так и крупным компаниям.

Программа JCB Finance:

  • Доступна во всех филиалах компании CML.
  • Доступна для всех клиентов – от крупной компании до фермерского хозяйства.
  • Доступна в короткие сроки – рассмотрение заявки – предварительный ответ за 3 дня и всего по 3-м документам, окончательное решение до 5 дней.
  • Доступна для всей линейки техники JCB.

Преимущества программы JCBFinance:

  • Привлекательные ставки удорожания, в том числе субсидированные.
  • Конкурентные и гибкие условия по лизингу – аванс от 10%, срок лизинга до 60 месяцев.
  • Оптимальный пакет документов.
  • Быстрое рассмотрение.
  • Выбор графика платежа в зависимости от Ваших потребностей: равный, убывающий или сезонный.
  • Финансовые продукты: кредит, лизинг, в национальной или иностранной валюте.

Все подробности на сайте

Столичный фуникулер закрыли до конца лета

Как стало известно ProfiDOM.com.ua, открытие после ежегодного техосмотра запланировано на 23 августа.

Столичный фуникулер закрыли до конца лета

С сегодняшнего дня и до 23 августа фуникулер закрыт на ежегодный технический осмотр. Об этом ProfiDOM.com.ua сообщили в КП «Киевпастранс».

Предприятие проведет плановый осмотр фуникулера и ремонт тяговых двигателей, тормозов, пантографов, механизмов дверей. Также планируется обновить и заменить настилы пола и потолка, средства связи.

Как ранее сообщал ProfiDOM.com.ua, проспект Бандеры в Киеве будут ремонтировать до ноября 2020 года.

На мировом рынке представлена бионическая краска для фасалов

Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua уже рассказывала о том, что на мировом рынке представлены, так называемые, бионические строительные материалы, копирующие свойства живых организмов и растений. В частности, наиболее широко известны бионические лакокрасочные материалы.

На мировом рынке представлена бионическая краска для фасалов

Журналисты ProfiDom.com.ua выяснили, что такое бионика. Это — наука, изучающая функционирование и строение живых организмы, с целью использования полученных результатов при конструировании машин и создании новых технических систем и материалов.

Например, данные бионики, полученные при изучении особенностей лета птиц, насекомых, используются при совершенствовании конструирования летательных аппаратов; архитекторы используют особенности строения тел растительных организмов при проектировании зданий и т. д.
И уже 20 лет немецкий концерн Sto применяет эффективные решения, подсказанные самой природой: бионические покрытия используют качества природных поверхностей.

К примеру, краска для фасадов StoColor Dryonic. Эта новая фасадная краска обладает микроструктурой, которая усиливает водооталкивающие свойства поверхности, заставляя капли дождя, росы или тумана стекать по поверхности почти мгновенно, оставляя поверхность сухой. Фасад, также, естественным образом остается сухим и красивым, потому что микроорганизмы не могут развиваться на его поверхности.

Некоторые характеристики бионической краски StoColor Dryonic:

  • Степень блеска: матовая
  • Цвет: белый, палитра StoColor (800 цветов)
  • Нанесение: 2 слоя
  • Расход на м²: 0,12-0,20 л, (примерно 0,24-0,40 л при нанесении в 2 слоя), зависит от типа основания.
  • Способ нанесения: Валик, кисть или аппарат безвоздушного распыления
  • Упаковка: ведро 5 л, 15 л

Дополнение от ProfiDom.com.ua: материал, действительно, революционный, особенно для Украины, — к сожалению, у нас этих красок пока нет. Область применения краски StoColor Dryonic очень широкая:

  • для наружных работ
  • на минеральные и органические неэластичные основания
  • практически для всех типичных оснований в строительстве
  • для наклонных оснований с углом до 45º, не предназначена для влаго-восприимчивых оснований и крыш, фасадные системы необходимо обсуждать применительно к каждому конкретному объекту
  • фасады из профлиста (например, с заводским порошковым покрытием)
  • оцинкованные металлические основания (например, водосточные трубы)
  • цементоволокнистые фасады
  • фасады из ламината высокого давления HPL
  • выдержанное в размерах дерево (например, нижняя поверхность кровли)

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Этот музей, и особенно, огромную статую «Родина-мать», «Батьківщина-мати», видно почти из всех мест Киева.  В нем находится множество подлинных экспонатов, документов и свидетельств периода, когда шла война с фашизмом. В предлагаемой подборке фотографий, сделанных в этом музее, много ужасных фактов, шокирующих, сознание современного человека.

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Это, безусловно, далеко, неполный перечень всего, что выставлено в музее

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Кирпич, сплавившийся с осколками и гильзами, с улиц Киева 1941 года

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Инсталляция «Оборона Киева»

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Жизнь этих людей прекратилась в сентябре 1941 года под Киевом 

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Карточка на воду Берты Броер, жившей по улице Кирова, 74 в Одессе. Во время обороны, Одесса страдала от нехватки питьевой воды

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Одна из самых страшных справок, которая приходила жителям страны, живущим в тылу — о том, что их родственники числятся пропавшими без вести. 

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Меры ценности блокадного Ленинграда — продуктовые карточки и горбушка черного хлеба, все уменьшающаяся в весе с месяцами блокады 

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Цена жизни блокадного Ленинграда. 125 граммов хлеба для детей, служащих и иждивенцев в самые трудные месяцы

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Дети за колючей проволокой фашистского концлагеря 

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Один из самых страшных экспонатов музея — женские перчатки из человеческой кожи 

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Мыло, сваренное из человеческого жира в одном из немецких концлагерей 

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Костедробильная машина. Из костей казненных узников в концлагере Янов (под Львовом) немцы делали удобрения для своих полей. 

Тайны киевского Музея истории Украины во Второй Мировой войне. Фото

Символический крест из солдатских похоронок

Александр Москаленко, главный редактор Первой национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua

По материалам источника

В Министерстве юстиции Украины объяснили, как не переплачивать за коммуналку

Не секрет, что, несмотря на то, что НКРЭКУ уже неоднократно штрафовала облгазы за незаконное доначисление объемов голубого топлива в платежки, они продолжают выставлять потребителям завышенные счета. Люди боятся отключения газа и жалуются на увеличение сомнительной задолженности.

В Министерстве юстиции Украины объяснили, как не переплачивать за коммуналку

Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua выяснила, что в Главном территориальном управлении юстиции Киева объяснили, как нашим гражданам не платить лишнего. Об это рассказал портал UBR.ua

В министерстве перечислили главные причины незаконного завышения платежей за газ:

  • Облгазы включают в тариф по газоснабжению доплаты, которые начисляются поставщиками (газсбытами).
  • Платежки могут раздуваться, так как облгазы рассчитывают объем использованного газа с применением завышенных норм его потребления.

Кроме манипуляций с тарифной сеткой, газсбыты могут незаконно дописывать такие виды доплат:

  • Доплата в связи с увеличением нормы потребления на человека (возникает задолженность за прошедшее время, которую требуют погасить).
  • Внесение в тариф издержек поставщика по причине расширения газа при высоких температурах и сокращение его объема при низких.
  • Увеличение тарифа за счет включения в него трат поставщика на модернизацию газотранспортных систем и оборудования.

Юристы рекомендуют тщательно проверять квитанции и убеждаться в отсутствии незаконных начислений. Если же таковые имеются, у граждан появляется право требовать пересчета размера задолженности.

Что делать, если в платежках появились незаконные доначисления (эти пункты касаются всей коммуналки):

  • Написать жалобу на компанию, которая обязалась предоставлять услуги. Ее можно подать в районную администрацию, которая уполномочена влиять на ситуацию. Консультацию о том, как грамотно составить документ, можно получить в центрах правовой помощи, которые находятся в каждом областном центре.
  • Объединиться с соседями и составить коллективное обращение. Если у вас появляются такие проблемы, как, например, холодная вода в кране вместо горячей, за которую вас заставляют платить, вероятно, у соседей та же проблема. В этом случае, нужно составить коллективный гражданский акт, который следует оформить в двух экземплярах и отнести в ЖЭК и в райадминистрацию. Чтобы ускорить процесс, рекомендуется составлять несколько таких заявлений.
  • Обратиться непосредственно в Антимонопольный комитет (АМКУ) с жалобой на предоставляющее услуги предприятие. Некоторые из них частные. А такие, как «Киевводоканал», «Киевэнерго», «Укртрансгаз» еще и монополисты, отмечают в управлении юстиции. Соответственно, их работу контролирует АМКУ.
  • Обжаловать неправильно начисленную плату в суде. Иск помогут оформить юристы тех же центров правовой помощи. Также законодательство предусматривает, что люди, которые относятся ко льготным категориям, могут получить бесплатное правовое сопровождение в суде, в частности, адвоката. Имеются ввиду инвалиды, пенсионеры, участники АТО, члены их семей и переселенцы.
  • Можно ли покупать квартиры в Академгородке

    Академгородок – микрорайон, построенный на территории сосредоточения научно-исследовательских институтов. Главной задачей строительства, на начальных этапах, было обеспечение жильем интеллектуальной элиты столицы.

    Можно ли покупать квартиры в Академгородке

    Как стало известно Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, портал Domik.ua опубликовал обзор массива Академгородок. В отличие от других районов Киева, современных жилых комплексов здесь, пока, не так уж и много. Поэтому, район можно считать перспективным для киевских застройщиков.

    История массива

    Свое название микрорайон Академгородок получил из-за большого количества научных учреждений, сконцентрированных на его территории. Всего, здесь действовало 17 НИИ различных специализаций. Массив начал застраиваться в 1962 году по проекту архитектора Р. Б. Добровинского. На улицах появились корпуса институтов с лабораторными помещениями, а заодно, и общежития для местной научной элиты. Первый многоэтажный дом в микрорайоне построили на ул. Академика Доброхотова, 4. Это пятиэтажное кирпичное здание на четыре парадных сохранилось до сих пор.

    С 1969 года в Академгородке начал функционировать кинотеатр «Электрон» по адресу: б-р Академика Вернадского, 79. В тот же год, на этой улице открылся крупный спортивный комплекс «Наука» для сотрудников научно-исследовательских институтов. В здании расположился бассейн, футбольное поле, теннисные корты. Спорткомплекс успешно работает и сейчас. Его услугами могут воспользоваться все желающие жители столицы.

    Первая школа в Академгородке была открыта в 1971 году на ул. Семашко, 9. В 2000 году она стала специализированным заведением с углубленным изучением английского языка. Центральная улица Академгородка — бульвар академика Вернадского — соединяет две крупных транспортных магистрали Киева: проспект Победы и Палладина.

    В 1971 году состоялось открытие станции метро «Святошино». Она была единственной в микрорайоне, вплоть до 2003 года. Именно, тогда ввели в строй станции «Житомирскую» и «Академгородок».

    Кто живет в Академгородке

    Жители микрорайона в 2019 году — те самые сотрудники НИИ, которые когда-то получали здесь квартиры, и их наследники. Массив привлекает молодежь из западных областей Украины близостью к Житомирской трассе и бюджетными ценами на жилье. В новые дома заселяются семьи с детьми. Благодаря строительству новых жилых комплексов, Академгородок постепенно омолаживается.

    В микрорайоне сконцентрировано множество офисов и производственных площадей компаний, которые предоставляют рабочие места жителям города. Этот факт привлекает потенциальных арендаторов жилья в массиве, которые стремятся снять квартиру рядом с местом работы. В Академгородке один из самых низких показателей плотности населения в Киеве. Это обусловлено большим количеством малоэтажной застройки в частном секторе и 5-этажных хрущевок.

    Плюсы Академгородка

    Здесь нет шумных заведений, предприятий промышленности и громких молодежных тусовок. Жители любят Академгородок за свежий воздух, тихие зеленые дворы, уходящие вглубь микрорайона, и возможность прогуляться по лесу у озера. До любой станции метро, даже из самой удаленной точки массива, можно дойти за 15-20 минут, а до центра города на подземке — не больше 20-ти минут. Тут, достаточное для комфортной жизни количество продуктовых магазинов и кафе.

    К плюсам массива можно отнести и тот факт, что его характеризует один из самых низких показателей плотности населения в столице.

    Минусы массива Академгородок

    Некоторые реэлторы , среди минусов массива, отмечают недостаточно развитую инфраструктуру. Строительство новых жилых комплексов увеличивает нагрузку на образовательные заведения микрорайона, количество которых не удовлетворяет потребности жителей Академгородка. Этот вопрос решится, если вместе с домами застройщики предусмотрят и строительство детских садов и школ.

    Жителям массива, которые предпочитают ездить на собственном автомобиле, необходимо четко придерживаться расписания утреннего выезда и вечернего возвращения домой. Если пробки на Вернадского и Кржижановского внутри массива встретишь не так уж часто, то преодолеть подъезды к Академгородку с проспектов Победы, Палладина и Большой окружной дороги в часы пик проблематично. Особенно затруднено движение в будние дни с 8:00 до 10:00, с 17:00 до 19:00.

    Инфраструктура Академгородка

    Главные транспортные магистрали микрорайона — проспекты Палладина и Победы. Тут всегда шумно, активно курсирует транспорт от рассвета до поздней ночи. По проспекту Победы до Крещатика на автомобиле — не больше 20-ти минут, если удастся избежать пробок. В противоположной стороне — выезд на Житомирскую трассу.

    На пересечении проспекта Палладина и бульвара Вернадского в ближайшие годы планируется эстакада, которая разгрузит улицы, ведущие вглубь массива. По состоянию на начало 2019 года «Киевавтодор» готовит технико-экономическое обоснование строительства. Следующим этапом станет возведение ТРЦ возле станции метро «Академгородок».

    От шумных станций метро и проспектов вглубь массива ведут широкие улицы с просторными тротуарами, засаженные тополями и каштанами. Во дворах домов тихо и зелено. Вдоль бульвара Вернадского тянется тенистая пешеходная аллея, в начале которой установлен памятник первому президенту академии наук Украины. Вокруг памятника — небольшая площадь и зона отдыха с лавочками.

    Можно ли покупать квартиры в Академгородке

    Зеленая пешеходная аллея на бульваре им. Вернадского

    Западная часть микрорайона между улицами Ефремова и Булаховского представлена домами частного сектора, который тянется к Святошинским озерам и лесному массиву. С пользой и удовольствием обитатели района могут провести досуг в скверах имени Феодоры Пушиной и Василия Стуса, расположившихся по обе стороны проспекта Палладина.

    Магазины и кафе

    Торговая инфраструктура микрорайона сконцентрирована, в основном, возле станций метро. Тут представлены супермаркеты Novus, «Фуршет», «Велика Кишеня Експрес», «Фора», «АТБ-Маркет», Varus. Рядом со станциями метро «Святошино» и «Академгородок» функционируют вещевые рынки. В 10-ти минутах езды на маршрутном такси от станции метро «Академгородок» — самый крупный торгово-развлекательный центр Украины Lavina, продуктовый гипермаркет «Ашан» и строительно-хозяйственный гипермаркет «Эпицентр».

    В апреле 2017 года в массиве открылся первый ТЦ Academ City. Помимо продуктового супермаркета, магазинов одежды, украшений и детских товаров в нем расположились рестораны HANAMI, il Molino и «СушиЯ». Еще один популярный семейный ресторан Pesto cafe находится на проспекте Победы возле станции метро «Житомирская».

    Образование

    Для юных жителей Академгородка действуют три школы:

    • № 200 на ул. Семашко, 9;
    • № 185 на ул. Серповая, 20/6;
    • гимназия «Академия» на ул. Феодоры Пушиной, 4.

    Самых маленьких жителей массива каждое утро встречают 5 муниципальных детских садов.

    В Европейском университете (высшее учебное заведение частной формы собственности) на бульваре Вернадского, 16-В получают профессии будущие экономисты и представители IT-сферы.

    Охрана здоровья

    Детская клиническая больница № 5 (бульвар Вернадского, 53) и больница для ученых НАН Украины (улица академика Доброхотова, 13) – государственные учреждения здравоохранения, в которых можно получить медицинскую помощь.

    Спорт

    Этот сегмент инфраструктуры представлен спортивным комплексом «Наука», стадионом «Темп», теннисным центром «Антей».

    Аналитика первичного рынка жилья

    Большая часть жилья в массиве Академгородок принадлежит к категории старого жилого фонда. Строительство новых жилых комплексов активизировалось в течение последних трех-четырех лет. Весной 2019 года, в массиве Академгородок выставлены на продажу квартиры в четырех строящихся жилых комплексах класса «комфорт». Из них, три проекта реализует один и тот же застройщик — строительная корпорация «УкрБуд», и один — компания «Интергал-Буд».

    Единственным новостроем класса «эконом» выступает жилой комплекс «Академгородок», достраивать который пришлось корпорации «УкрБуд». Предложений о продаже квартир от застройщика в этом новострое уже нет.

    Новые жилые комплексы массива Академгородок

    Можно ли покупать квартиры в Академгородке

    Рынок аренды жилья

    Специалисты по недвижимости говорят, что главный критерий выбора жилья под аренду — близость к метро и возможность без проблем добраться в нужную точку Киева. На втором месте — площадь квартиры, что связано со стабильно возрастающей ценой на коммунальные услуги. Наиболее востребованы, по словам эксперта, квартиры от 25 до 40 кв. м. Но, если расположение жилья подходит, арендатор не станет пренебрегать и хрущевкой. Главное, чтобы был адекватный хозяин, хорошее состояние и нормальные соседи.

    Средние цены на аренду квартир в массиве Академгородок

    Можно ли покупать квартиры в Академгородке

    Что говорит Генплан Киева-2025 про Академгородок

    Как показано на Генеральном плане развития Киева и пригородной зоны до 2025 года, в ближайшие 6 лет в массиве предусмотрена застройка высотными домами в 9 этажей и выше на пересечении улиц академика Кржижановского и бульвара академика Вернадского (большая часть строения должна разместиться вдоль улицы академика Кржижановского).

    Можно ли покупать квартиры в Академгородке

    Генеральный план Киева 2025 года о массиве Академгородок

    Итоги

    Массив Академгородок – своеобразный «город в городе», со своим укладом и стилем жизни. Это район, который не безразличен старожилам и молодежи, готовым создавать уют, делать жизнь ярче и интересней. Академгородок растет, развивается, требует новых решений с транспортными развязками, увеличения количества заведений образования для самых юных жителей, обновления жилого фонда. Здесь есть над чем подумать потенциальным застройщикам, чтобы сделать массив еще комфортнее, современнее и красивее.

    Тихая местность, наличие лесопарковых зон, озер, расположение в пешей доступности трех станций метро, близость крупных транспортных магистралей Киева – плюсы микрорайона, которые привлекают внимание прагматичных киевлян. Академгородок подходит для тех, кто хотел бы совместить современные удобства и возможность отдохнуть от суеты центра.