Жилье на Новый год подорожало — Строительный портал ПрофиДОМ
Многие граждане привыкли встречать Новый год вне дома. Часть отправляется на заграничные курорты, часть – в Карпаты, Львов или Одессу. Во время коронакризиса и карантина реализовать планы стало сложнее. Один из вариантов решения – краткосрочная аренда дома или квартиры в Киеве.
В конце ноября – начале декабря киевляне начинают интересоваться арендой квартир и домов на новогодние праздники. Запросы у всех разные.
Небольшие компании – от четырех человек, как правило, интересуются съемом квартир, компании от 10 человек смотрят на аренду домов в Киеве и окрестностях до 2 км, отмечают в онлайн-сервисе Dobovo.
«У гостей столицы спросом пользуются квартиры в центре или прилегающих районах. Они смотрят не на площадь квартир, а на количество спальных мест. Если речь идет о компании от четырех человек, то это квартиры с двумя комнатами и больше», – говорит специалист сайта Dobovo Валерия Чаленко.
Но принять могут не всех.
«Есть ограничения по количеству и возрасту гостей – может быть отказ для людей младше 20 лет или повышен залог», – рассказал LIGA.net главный редактор отраслевого портала 100realty Станислав Тетерев.
В этом году изменилась и структура спроса.
«Если в 2020 г. около 40% запросов на аренду квартир были пары, то в этом году их доля существенно уменьшилась. Возможно, это связано с коронакризисом, инфляцией», – поясняют в пресс-службе сервиса Vlasne.ua.
В этом году одну квартиру снимают для компании в среднем на 10 человек, добавляют там. Дома снимают для 15-20 человек.
Владельцы жилья заинтересованы в аренде на 3-4 ночи, а арендаторы – на 1-2, уточняет Чаленко из Dobovo.
Средние цены на аренду дома в Киеве и под Киевом в обычное время – 4500–7500 грн. в сутки, говорят в 100realty.
«На новогодние праздники владельцы поднимают ценник. Также собственники обязательно просят залог за возможное повреждение имущества», – рассказывает Тетерев.
Повышение касается только новогодней ночи – 31 декабря — 1 января, и, как правило, в этот день съем обойдется в 1,5-2 раза дороже, чем обычно, уточняют в Dobovo. Но может быть и сильно дороже. В Dobovo приводят пример: четырехкомнатный эко-дом на 15 гостей в с. Кременище, недалеко от Киева, площадью 200 кв. м в новогоднюю ночь будет стоить 25800 грн. В ноябре-декабре стоимость аренды составляла примерно 5-6 тыс. грн. в сутки (это рост на 375%). В доме, кроме спальных комнат и большой гостиной, есть отдельный каминный зал и отдельный выход на веранду с мангалом-барбекю. За отдельную оплату можно воспользоваться фито-сауной и обустроить мини-бар для гостей.
По информации ProfiDOM.com.ua, квартира-студия в стиле хай-тек 31 декабря — 1 января обойдется в 6700 грн. в сутки (ее цена в ноябре–декабре – 2-3 тыс. грн.). Если быть точным, то это апартаменты в мини-отеле, который находится в центре Киева по ул. Шота Руставели. Они могут подойти как для пары отдыхающих, так и для компании из четырех человек – в них есть двуспальная кровать и двуспальный диван. В апартаментах — все необходимое для удобного проживания.
Можно арендовать двухкомнатную квартиру для четверых гостей с современным ремонтом и панорамным видом по ул. Бассейной за 7300 грн. на 31 декабря (сейчас ее можно забронировать за 2-2,5 тыс. грн. в сутки в зависимости от даты). Имеет отдельную спальную и кухню-студию.
Количество предложений с каждым днем уменьшается, уверяют посредники. Влияют ограничения на путешествия как в мире, так и внутри страны.
«С 30 декабря по 2 января забронировано 75% предложений квартир в Киеве (на сервисе) для четверых гостей и 48% – для двоих», – уточнила Чаленко.
В сервисе Vlasne говорят, что на их сайте уже практически не осталось предложений домов в популярных локациях – районе Осокорков, Броварской и Житомирской трассы.