Рынок аренды жилья стабилизировался — Строительный портал ПрофиДОМ

Зимой цены на аренду квартир могут пойти вниз из-за дорогой коммуналки во время отопительного периода и в целом не сильно активного в этот период рынка. Такое мнение выразил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

В целом же он отмечает, что в сегменте аренды жилья ожидается продолжительный период стабильных цен. Согласно данным риэлторов, по состоянию на начало декабря в Киеве, Днепре, Львове, Одессе и Харькове только в 7% сдаваемых в аренду квартир владельцы жилья прибегли к временным скидкам, связанным с ростом стоимости отопления, передает UBR.
Прежде всего, на уступки готовы идти давним арендаторам, если, например, семья снимает квартиру уже несколько лет. Или же если сама квартира уже «устарела» и требует обновления.
В большинстве случае хозяева готовы скидывать в месячном тарифе примерно 300-500 грн. К примеру, в Днепре, Львове, Одессе и Харькове цена аренды однокомнатной квартиры, в зависимости от ее состояния, расположения дома, года постройки, площади квартиры, составляет 4,5-8,5 тыс. грн. в месяц.
В Киеве средняя стоимость однокомнатной квартиры составляет около 8-10 тыс. грн. Таким образом, шаг временного понижения не превышает 10-15%.
По информации ProfiDOM.com.ua, в других областных центрах ежемесячная арендная плата в среднем на 20% ниже, чем в крупных городах. Тут возможное снижение стоимости аренды не будет превышать 300 грн. в месяц, отметил эксперт.
Дальнейшая ценовая ситуация во многом будет зависеть от экономической ситуации в стране и эпидемического состояния.
«Мы не исключаем, что цены на аренду могут быть пересмотрены еще в 5-10% съемных квартир. Однако это могут быть временные скидки именно на зимний период. В общем, до марта-апреля 2022 г. не стоит ожидать какой-либо особой ценовой динамики в сегменте аренды квартир», — подытожил Юрий Пита.