Прогноз по росту цен жилья бизнес-класса снизили — Строительный портал ПрофиДОМ

Ближе к середине 2022 г. стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке Киева может достигнуть $2500. По сегодняшнему курсу НБУ это 68,1 тыс. грн.

Как сообщил СЕО девелоперской компании Enso Рамиль Мехтиев агентству «Интерфакс-Украина», объективными факторами роста стоимости являются конъюнктура рынка, инфляция, рост цен на строительные материалы и рабочую силу.
«В целом в 2022 г. не стоит ждать удешевления предложений на рынке недвижимости. Больше всего в стоимости прибавят квадратные метры в ЖК бизнес-класса. Есть вероятность, что ко второму полугодию следующего года цена на жилье в Киеве достигнет уровня докризисного 2008 г. ($2,5 тыс.), а дальше стабилизируется», — сказал Мехтиев.
В 2021 г. объекты в комплексах Enso подорожали в среднем на 30-40%.
По информации ProfiDOM.com.ua, летом Мехтиев прогнозировал более существенное подорожание: тогда он ожидал, что квадратный метр жилья ко второму полугодию 2022 г. подскочит до $3 тыс. По его словам, «это будет справедливая усредненная цена».
В то же время другие эксперты считают, что максимальное подорожание недвижимости в первые шесть месяцев 2022 г. составит 7%. Поскольку уже сейчас цены на жилье в крупных городах не совсем соответствуют платежеспособности покупателей, спрос практически исчерпан.