Праздники сбили цены на арендное жилье — Строительный портал ПрофиДОМ

Медианная стоимость аренды квадратного метра жилой недвижимости в Киеве в декабре 2021 г. снизилась до $10, а медианная ставка аренды — до $485 за объект.

«Конец года и период новогодних праздников на рынке аренды традиционно остаются низкими — количество новых сделок снижается, соответственно, снижаются и ставки аренды для вакантных квартир. Даже в наиболее дорогом Печерском районе медианная цена аренды квартиры в декабре 2021 г. была ниже отметки $1 тыс.», — сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук, передает «Укррудпром».
По данным портала Address.ua, медианная цена аренды жилой недвижимости Киева в декабре 2021 г. составляла $10/кв. м, что на 3,8% ниже показателя ноября 2021 г., но на 4% выше декабря 2020 г. При этом медианная цена аренды квадратного метра однокомнатных квартир составила $11, двухкомнатных — $10, а трехкомнатных — $9.
Самым дорогим районом Киева для сдачи в аренду является Печерский район. В центре столицы медианная стоимость аренды составляет $977 за объект, или $15/кв. м. На втором месте — Шевченковский ($614 и $12/кв. м), а на третьем — Голосеевский ($554 и $12/кв. м). Минимальная медианная цена на аренду квартир зафиксирована в Деснянском районе — $331 за квартиру, или $7/кв. м.
По информации ProfiDOM.com.ua, как сообщил Герасимчук, чаще ищут однокомнатные квартиры, на них приходится 45% всех запросов, а среднее время экспозиции однокомнатной квартиры составляет 11 дней. 35% запросов потенциальных арендаторов касаются двухкомнатных квартир, среднее время предложения — 12 дней. Спрос на трехкомнатные квартиры к концу 2021 г. составил 16%.
«В 2021  г. рынок аренды жилой недвижимости активно пополнялся новыми инвестиционными квартирами в домах 2019-2020 гг. постройки. Как индивидуальным, так и профессиональным операторам арендной жилой недвижимости в новом году необходимо учитывать этот тренд, чтобы сберечь конкурентоспособность», — пояснил Герасимчук.