Первичный рынок жилья не выдержал локдаун — Строительный портал ПрофиДОМ

Усиление карантина в Украине еще больше снизит спрос на первичном рынке жилья в крупнейших городах страны.  Такой прогноз озвучил глава Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.

По его словам, спрос уже снизился — в сентябре-октябре падение составило порядка 15-20%. До конца декабря эта цифра может вырасти до 30%. Падение больше всего коснулось крупных городов страны — Киева и Одессы (15-17%), Львова, Днепра и Харькова (20-22%).
«Несмотря на то, что для вакцинированных граждан фактически не введены ограничения для инвестирования в первичный рынок жилья, активный негативный информационный фон об уровне заболеваемости Covid-19 станет существенным фактором для отсрочки сделок, по меньшей мере, на 1,5-2 месяца», – говорит эксперт, передает UBR.
Он также допустил, что новые ограничения повлияют на динамику строительства. Так, в столице временные замедления возможны у 30% объектов, а в других крупных городах — от 25% до 35%. Октябрь показал, что далеко не все компании имеют ресурсы для продолжения строительства без привлечения инвестиций.
По информации ProfiDOM.com.ua, эксперт также спрогнозировал, что ввиду сложившихся условий застройщики вряд ли будут поднимать цены. При этом инвесторы, которые полностью оплатят стоимость жилья, смогут даже получить скидку до 10%, отмечает Пита.
По его прогнозу, до конца года стоимость квадратного метра на первичном рынке в крупных городах меняться существенно не будет, цены будут колебаться в пределах 0,5-1%.