Новойстройки продолжат дорожать — Строительный портал ПрофиДОМ

Граждан в этом году ждем еще один скачок цен. Он не очень существенный в масштабах года, зато весьма ощутимый в помесячной динамике.

Как спрогнозировала UBR эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак, до конца года прирост средней цены квадратного метра в новостройках возможен еще на уровне 2-3%.
Сдерживать и направлять ценовую динамику будет уровень реального платежеспособного спроса, отсюда тенденция к несоответствию темпов роста средневзвешенной стоимости квадратного метра и ценовой динамики в ликвидных категориях жилкомплексов «комфорт+» и бизнес-класса в новых форматах, которая в 2022 г. только усилится, отмечает эксперт.
«Напомню, что рост реальных доходов граждан в 2020 г. стал минимальным с 2016 г., да и темпы восстановления в 2021 г. оставляли желать лучшего. Уровень безработицы хоть и снизился во втором квартале до 9,3% с более чем 10%, но остается все еще высоким», – отмечает Берещак.
Тех, кто может позволить купить себе недвижимости, все еще значительно меньше, чем общего числа граждан с незакрытым квартирным вопросом.
По информации ProfiDOM.com.ua, в декабре, разумеется, стоит ждать традиционных дисконтов и акционных предложений от застройщиков.
«Это период стимулирования спроса и распродажи оставшегося предложения в проектах, которое по тем или иным причинам не нашло покупателя в течение года», – сказала Виктория Берещак.