Марат Хуснуллин считает ненужным доступное жилье для Москвы

доступное жилье для МосквыСтроительство доступного жилья невозможно в Москве и является стратегически неграмотным. По сведениям РИА Новости, такие слова были озвучены заместителем градоначальника столицы по строительным вопросам Маратом Хуснуллиным.

По словам вице-мэра, сдерживающим фактором для внутренней миграции является высокая стоимость недвижимости в городе. Если возводить жилье себестоимостью 2-3 тысячи долларов, то в мегаполис переселяться 5 млн. россиян, а многие горожане потеряют в капитализации недвижимости.

«Интерфакс» пишет, что Хуснуллин также поделился мнением, что в скором будущем в столице будет сдаваться около 10 млн. м? жилья каждый год. Такие высокие объемы являются рекордными в новой истории Москвы, говорят эксперты. Хуснуллин связывает такое положение дел с целенаправленной политикой городской администрации и правительства, направленной на то, чтобы город «не старел».

В соответствии со стратегическими планами властей, в 2013 году планируется сдать в эксплуатацию не менее 1 тысячи жилых объектов совокупной площадью 8.5 млн. м?. Из этого количества 3 млн. м? будет отряжено жилью. Примечательно, около 680 тысяч м? будет построено за счет казны города.

По сведениям компании «Миэль», средняя стоимость предложения на начало сентября составила 218 тысяч рублей за 1 м?. «Квадрат» в эконом-классе эксперты оценивают в 101.4 тысячи рублей, в бизнесе – 219 тысяч рублей, в комфорт – 136.5 тысячи рублей. Это данные по первичному рынку.

Что касается вторичного рынка недвижимости, по информации профильной компании «Пересвет-Инвест», с августа средняя ставка за 1 м? выросла до 238.5 тысячи рублей. Прирост составил 2.3%. В долларовом выражении индекс достиг 7.2 тысяч долларов.