Все записи автора Sergey

В Запорожье семья четыре года ждала кредит на жилье — Строительный портал ПрофиДОМ

В Запорожье семья четыре года ждала кредит на жилье - Строительный портал ПрофиДОМ

Запорожское региональное управление Госмолодежьжилья выдало кредит на покупку жилья участнику антитеррористической операции.

Кредит был предоставлен по программе льготных долгосрочных кредитов участникам АТО на строительство (реконструкцию) и покупку жилья за счет средств областного бюджета.
Новоселами стала семья Вячеслава Шведюка из Мелитополя.
По информации ProfiDOM.com.ua, еще РУ выдало второй в этом году кредит по целевой программе обеспечения молодежи Запорожья жильем. Кредит был предоставлен в рамках средств, поступивших на счет специального фонда бюджета города от возвращения ранее полученных кредитов.
Возможностью купить жилье воспользовалась молодая семья из четырех человек. Семья Марины Малаховой стояла в очереди в региональном управлении с 2017 г.

Киевские офисы продолжат трансформироваться — Строительный портал ПрофиДОМ

Киевские офисы продолжат трансформироваться - Строительный портал ПрофиДОМ

Эксперты компании Colliers Ukraine выделили основные тенденции на рынке офисной недвижимости Киева.

Одной из них стала трансформация офисного пространства. Она включает изменение планировки (размещение офисных площадей, изменение конфигурации офисов), оптимизацию пространства за счет hot desking, озеленение и установку инсталляций для разделения пространства open space, увеличение мест для проведения встреч, создание зон социзоляции для сотрудников и оборудование конференц-комнат для онлайн-встреч.
Офисные пространства продолжат процесс трансформации.
Закономерная миграция крупных арендаторов в более качественные бизнес-центры приведет к реконцепции или реконструкции офисных центров, которые менее отвечают новым трендам и современным требованиям. Развитие сегмента будет двигаться, в частности, в сторону создания бизнес-парков.
«Если говорить о будущих направлениях развития рынка, то эволюция офисной недвижимости будет двигаться в сторону создания бизнес-кластеров. С этой точки зрения можно выделить такие продукты, как функционирующий UNIT.City и будущий инновационный бизнес-парк Nuvo, расположенный в центральной части Киева. Для таких объектов характерна развитая инфраструктура, сочетание офисных зданий с торговыми и зонами отдыха, заведениями общественного питания, спорткомплексами и т. д.», — отметил Александр Носаченко, управляющий директор Colliers Ukraine.
По информации ProfiDOM.com.ua, еще одна тенденция рынка — разработка концепций БЦ в соответствии с требованиями зеленой сертификации. Она предусматривает грамотное использование водных ресурсов, энергоэффективность (автоматический контроль освещения, возобновляемые источники энергии), ресурсоэффективность и использование более безопасных строительных материалов, сортировку мусора.

Готовится закон о наказаниях за нарушения в строительной сфере — Строительный портал ПрофиДОМ

Готовится закон о наказаниях за нарушения в строительной сфере - Строительный портал ПрофиДОМ

Как стал известно Строительному порталу ProfiDom.com.ua, в Верховной Раде зарегистрирован проект закона об усилении ответственности в сфере градостроительной деятельности.

По сведениям журналистов Строительного портала ProfiDom.com.ua — Национальной энциклопедии строительства, — о этом рассказал портал Минфин. В Верховной Раде Украины зарегистрирован проект закона об усилении ответственности в сфере градостроительной деятельности. Документ предусматривает привлечение нарушителей к уголовной ответственности. В частности, существенно дополнены нормы Уголовного кодекса Украины в части самовольного завладения земельного участка и самовольного строительства.

Усилена ответственность за незаконный захват земель историко-культурного назначения, самовольное строительство с нарушением целевого назначения земельного участка и тому подобное. За незаконное строительство, которое создало опасность или привело к тяжелым технологическим авариям или экологическим катастрофам, гибели или массовому заболеванию населения, предлагается наказывать лишением свободы на срок от трех до пяти лет.

Предусмотрен временный арест объектов незаконного строительства (статья 266−1). Арест предусматривает временное лишение возможности их отчуждения, пользования и распоряжения такими объектами и будет действовать до выполнения постановления об административном правонарушении в сфере градостроительной деятельности. Это сделает невозможным дальнейшее использование, эксплуатацию, строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, демонтаж или снос и любые другие действия с такими объектами.

Застройка "Большевика" будет сложным проектом — Строительный портал ПрофиДОМ

Застройка "Большевика" будет сложным проектом - Строительный портал ПрофиДОМ

Девелоперская компания Saga Development и инвестфонд Dragon Capital рассматривают возможность участия в аукционе по покупке АО «Первый киевский машиностроительный завод» (бывший завод «Большевик»). Об этом собственник и CEO Saga Development Андрей Ваврыш и генеральный директор Dragon Capital Томаш Фиала сообщили на инвестиционном форуме RAU.

Во время панельной дискуссии на вопрос об участии в аукционе топ-менеджеры компаний ответили «возможно, да».
Как пояснил UBR Томаш Фиала, сейчас в Dragon Capital (DC) анализируют возможность покупки завода, но он сам не уверен в том, что компания примет участие в аукционе.
«Возможно, по части какого-то пула и поучаствуем в этом процессе. Это более вероятно», — сказал Фиала.
Привлекательность «Большевика», говорит он, состоит в наличии рядом транспортной развязки, метро, а также близости к центру.
«Там большой кусок земли, который можно комплексно, красиво реабилитировать и застроить. Сейчас это место мертвое: там было создано очень много разных проблем и долгов», — также указал Фиала.
По его словам, застройка площади бывшего завода может включать, помимо жилья, образовательные, спортивные, торговые здания — это может быть «самодостаточный объект, где будут обеспечиваться все нужды».
Фиала оценил размер инвестиций в проект застройки и благоустройства территории в сотни миллионов долларов — это «очень крупный проект», заметил Фиала, добавив, что в случае победы на аукционе DC будет приглашать соинвесторов для его освоения.
По информации ProfiDOM.com.ua, на реализацию проекта уйдет много времени — как минимум один-два года понадобится для создания концепции развития участка, «чтобы он хорошо вписывался в город», на получение всех разрешительных документов и другие подготовительные мероприятия.
Аукцион по продаже «Большевика» назначен на 27 октября. Стартовая стоимость определена в 1,39 млрд. грн. Условия покупки — погашение долгов (более 500 млн. грн.), модернизация предприятия (на сумму не менее 57 млн. грн.), а также сохранение части производства на одном из участков (в Киеве или Жашкове).

В Киеве оживленно скупают жилье — Строительный портал ПрофиДОМ

В Киеве оживленно скупают жилье - Строительный портал ПрофиДОМ

В августе инвестиции в киевскую недвижимость выросли до $45 млн., что на 21% больше, чем месяцем ранее. Об этом рассказала гендиректор АН «Благовест» Елена Биберова.  

По ее словам, сейчас на рынке наблюдается довольно высокая активность. По ценовому сегменту $50-100 тыс. было заключено 44% сделок. Пропорциональный спрос влияет и на рост цен, передает UBR.
По ценовому сегменту до $50 тыс. в прошлом месяце было заключено 16% сделок от общего количества — скупали одно-двухкомнатные квартиры в Днепровском и Голосеевском районах.
За $40 тыс. была реализована однокомнатная квартира площадью 40 кв. м в Шевченковском районе, а за $50 тыс. — двухкомнатная 45 кв. м в Шевченковский районе.
По информации ProfiDOM.com.ua, операции в таком ценовом сегменте актуальны и в Киевской области: был продан земучасток 14 соток в Хотове за $45 тыс., а за $50 тыс. — дом в Зазимье площадью 160 кв. м.
В сегменте от $100 тыс. до $250 тыс. прошло 34% сделок по купле-продаже. Ценовыми лидерами данной категории оказались двух- и трехкомнатные квартиры в Шевченковском, Голосеевском и Печерском районах. Так, за $102 тыс. продали однокомнатную квартиру площадью 49 кв. м (Голосеевский район), за $160 тыс. — двухкомнатную площадью 82 кв. м (Дарницкий район), а за $105 тыс. — дом площадью 382 кв. м. в с. Тарасовка.
Ценовая категория от $250 тыс. составила 6% общего объема операций.

Во Львове построят три индустриальных парка — Строительный портал ПрофиДОМ

Во Львове построят три индустриальных парка - Строительный портал ПрофиДОМ

Как стало известно Строительному порталу ProfiDom.com.ua, во Львове презентовали концепцию развития трех индустриальных парков в городе.

По сведениям журналистов Строительного портала ProfiDom.com.ua — Национальной энциклопедии строительства, — об этом рассказал портал Zagorodna. Мэр Львова Андрей Садовый и его первый заместитель Андрей Москаленко представили министру развития общин и территорий Украины Алексею Чернышеву концепцию развития трех индустриальных парков в городе. Они, также, рассказали об этапах реализации этих проектов и инвестиции в них. И министр выразил свою полную поддержку планов Львова.

Речь идет о таких индустриальных парках как «Рясне-2» (23,5 га), «Галилео Лоджистик» (7 га) и «Сигнивка» (92 га, включая «Спарроу парк Львов»).

«Спарроу уже начали строительство. Думаю, через месяц будет серьезная динамика. Дунапак планирует начать работы в следующем году, сейчас этап проектирования. В общем, половину земли здесь, фактически, уже приобрели. А Dragon Capital перекупили парк «Рясне-2» в CTP. Здесь должно быть 3000 рабочих мест. В Спарроу — 6000. Для меня рабочие места особенно важны. Кстати, мы много средств вложили в инфраструктуру, в подводящие сети. Очень большие инвестиции в дороги — в парках и вокруг», — рассказал мэр города.

Для Луны придумали футуристическую деревню — Строительный портал ПрофиДОМ

Для Луны придумали футуристическую деревню - Строительный портал ПрофиДОМ

Дизайнер Махди Эгбали Амлаши придумал футуристическую деревню на Луне для рекреации и исследований. Проект рассчитан на два-три десятилетия. В ограниченные периоды времени деревня сможет принимать 100 человек. В их числе будут исследователи, туристы, инженеры и т. д. в возрасте от 18 до 60 лет.

Свое видение дизайнер проиллюстрировал рядом картин, изображающих разные функции и программы. В проект входит площадь, на которой люди смогут собираться, игровая комната с виртуальной реальностью, «умный» спортивный зал на одного с личным виртуальным тренером, «умный» ресторан, обслуживаемый роботом с доступом в кухню внизу, и вертикальные полки для гидропоники.
Как стало известно ProfiDOM.com.ua, из-за метеоритных дождей, солнечной радиации и отсутствия атмосферы на поверхности Луны деревня находится на глубине 80 м под лавовой трубкой, соединенной с поверхностью световым люком. Так как доставлять материалы с Земли на Луну будет дорого, строительство будет вестись методом 3D-печати с использованием лунной почвы.

Для Луны придумали футуристическую деревню - Строительный портал ПрофиДОМ