Все записи автора Sergey

Дом рядом с памятником архитектуры реконструируют под офисы

Департамент градостроительства КГГА выдал ООО «Старт Групп Украина» градостроительные условия и ограничения на реконструкцию дома по ул. Тургеневской, 17-а, под офисные помещения.

Дом рядом с памятником архитектуры реконструируют под офисы

Граничная высота здания составит 27 метров. При этом окончательная высота будет определена в проектной документации с учетом окружающей застройки.
Участок находится в границах исторического центра столицы. В Департаменте культуры КГГА сообщили, что дом на ул. Тургеневской, 17-а, на учете как памятник не находится. В то же время на соседнем участке расположен памятник архитектуры местного значения (Тургеневская, 19).
Здания фактически впритык соприкасаются друг с другом, а со стороны улицы у них соединены фасады. Оба здания находятся в запущенном состоянии.
По информации ProfiDOM.com.ua, в 2018 г. Департамент градостроительства уже выдавал ГУО на реконструкцию дома. Но они утратили силу в связи с выдачей новых в 2019 г.
Площадь участка, на котором разрешено строительство, — 0,05 га, и памятник по ул. Тургеневской, 19, он не захватывает. Участок компания купила в апреле 2018 г.

Строительные курьезы: как в Китае построили ЖД-станцию внутри жилого дома. Видео

Где еще могли проложить железную дорогу через жилой дом? Конечно же, в Китае. городе Чунцин, население которого составляет порядка 33 млн человек, на пути строящейся монорельсовой дороги оказался 19-этажный жилой дом….

Строительные курьезы: как в Китае построили ЖД-станцию внутри жилого дома. Видео

Снести или обойти его не смогли, и дорогу проложили прямо сквозь дом, между 7-м и 8-м этажами. Внутри дома сделали железнодорожную остановку. Длина необычной платформы — 150 м.

Строительные курьезы: как в Китае построили ЖД-станцию внутри жилого дома. Видео

Строительные курьезы: как в Китае построили ЖД-станцию внутри жилого дома. Видео

Строительные курьезы: как в Китае построили ЖД-станцию внутри жилого дома. Видео

Возникает естественный вопрос – шум, вибрация – как они влияют на жильцов дома? Оказывается, во всем здании установили специальное оборудование, понижающее уровень шума, так что звук поездов в квартирах теперь не громче, чем от работающей посудомойки.  Ещё говорят, что в этом доме выросла цена на жилье. Он стал самым дорогим в районе — уж очень удобной оказалась инфраструктура. 

Посмотрите видео про эту необычную станцию

Источник

В небольших городах «хрущевки» сносить не будут

Проводить реновацию устаревшего жилья со сносом старых домов и строительством новых будет выгодно инвесторам в крупных городах; в других населенных пунктах местные власти с привлечением инвесторов должны проводить реконструкцию. Об этом заявил замминистра регионального развития и ЖКХ Лев Парцхаладзе, сообщает пресс-служба ведомства.

В небольших городах "хрущевки" сносить не будут

«Мы прописали в новом законопроекте, что в первую очередь строится пусковой дом, туда переселяются жители, и только после этого сносятся старые объекты. При этом обязательно предоставляемая квартира должна быть с ремонтом», — сказал он.
«Площадь «хрущевки» — около 3500 кв. м. Застройщик может построить дом на 10 тыс. кв. м. Часть квартир он отдает, а часть продает по рыночной цене и зарабатывает на этом», — пояснил Парцхаладзе.
Инвестиционно это может быть очень удачным проектом, но только в крупных городах-миллионниках, передает UBR.
«В маленьких городах — нет. Там необходимо проводить именно реконструкцию, которую должны финансировать местные власти и привлекать инвесторов», — сказал замминистра.
По информации ProfiDOM.com.ua, одним из вариантов такой реконструкции Парцхаладзе предложил достройку в доме еще двух этажей. При этом инвестор должен полностью реконструировать здание: сделать его энергоэффективным, обновить все коммуникации, дополнительно поставить лифт, отремонтировать подъезд.
«Таким путем шли Германия и Польша, например. Это работает», — отметил Парцхаладзе.
Чиновник отметил, что для эффективной реализации проектов по реконструкции устаревшего жилья обязательно должна быть экономическая целесообразность.
«Напомню, что в 2008 г. был кризис, и только сейчас строительная отрасль начинает расти. Поэтому все впереди», — сказал он.

На земле «Арсенала» будет пять проектов

Бизнесмены Василий Хмельницкий, Владимир Зубик, Алекс Купер, Михаил Бейлин и Андрей Вавриш готовятся застроить территорию одного из старейших киевских предприятий — завода «Арсенал», который расположен на Печерске.

На земле "Арсенала" будет пять проектов

Основную массу площадей завод сдает предпринимателям в долгосрочную аренду, рассказал инвестбанкир, пожелавший остаться неназванным. Продаются только единичные корпуса.
На бывшей и нынешней территории завода планируется реализовать пять проектов, передает Liga.
«Укрбуд» начал подготовительные работы по строительству бизнес-центра класса А Arsenal Plaza, рассказала руководитель департамента коммерческой недвижимости компании Анна Кузьмина. Ввести его в эксплуатацию готовятся во втором квартале 2021 г. Планируется, что на первом этаже откроется галерея бутиков, рестораны, отделения банков, а со второго по восьмой — офисы. Предусмотрен подземный паркинг.
Компания UDP Хмельницкого владеет корпусом №59 на территории завода, сообщили в пресс-службе компании. Компания планирует участвовать в проекте ревитализации (реализация новых возможностей для старых территорий) заброшенной промышленной территории.
«На данный момент концепция обновленного общественного пространства на территории бывшего завода находится в стадии разработки. Для финансирования этого проекта компания собирается создать специальный фонд, участие в котором могут принять любые инвесторы, отвечающие нашим критериям в части соблюдения всех требований законодательства», — отмечают в UDP.
В марте на государственной площадке СЭТАМ был продан корпус №4 завода «Арсенал», который ранее принадлежал «Укргазбанку». Объект, который продавался с конца 2017 г. за 561 млн. грн., был реализован за 563,7 млн. грн. Площадь корпуса, который находится в аварийном состоянии, составляет 37900 кв. м, а площадь земельного участка — 1,3633 га. Имя покупателя не озвучивалось.
«Объект купила девелоперская компания «Интергал-Буд» Владимира Зубика», — рассказали инвестиционный банкир и руководитель девелоперской компании.
Что компания планирует построить на этом участке, пока неизвестно.
По информации ProfiDOM.com.ua, по соседству с заводом киевский ресторатор Михаил Бейлин и его одесский коллега Алекс Купер планируют открыть фуд-холл площадью 1600 кв. м, где разместятся 24 заведения. По словам Бейлина, открытие запланировано на сентябрь.
«Здание, в котором откроется фуд-холл, не принадлежит заводу «Арсенал» и находится в частной собственности», — уточняет эксперт.
В июне компания «Спецмехстрой 21» получила разрешение от Государственной архитектурно-строительной инспекции на строительство по ул. Московской, 8 (ограничена улицами Грушевского, Московской и Кловским спуском). Строительство связано с компаниями Saga Development экс-заместителя главы Департамента градостроительства КГГА Вавриша и Perfect Group экс-заместителя руководителя Минрегионстроя Дмитрия Исаенко. Земельный участок принадлежит Генпрокуратуре.
«С Генпрокуратурой заключен договор на строительство дома. Этот участок не имеет отношения к заводу», — сообщил Андрей Вавриш.
Земля под застройку была передана заводом в пользование Генеральной прокуратуре. На участке планируется построить 17-этажное здание Philadelpia Concept House на 65 квартир.
Завод «Арсенал» был открыт в 1764 г. В разное время предприятие занималось выпуском инвентаря (телеги, топоры, плуги), мельниц для сахарных заводов, военной техники, авиационных прицелов и оптико-механических станций для систем наведения баллистических ракет. Площадь завода составила около 27 га.

Изобретен прибор на солнечной энергии, вырабатывающий воду и электричество одновременно

По информации Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, в Университете науки и технологий имени короля Абдаллы в Саудовской Аравии разработали устройство, которое может производить электричество от солнечного света и одновременно очищать воду

Изобретен прибор на солнечной энергии, вырабатывающий воду и электричество одновременно

По данным журналистов ProfiDom.com.ua, это устройство является не только источником зеленой энергии, но также предлагает альтернативу современным технологиям очистки воды, которые часто потребляют много электроэнергии и требуют серьезной инфраструктуры. Э от постоянной жажды, по последним данным, на Земле страдают 780 миллионов человек.

— Эти люди проводят 200 миллионов часов в день, набирая воду из отдаленных источников, — рассказал соавтор изобретения профессор Пэн Ван.

Часто солнечные заводы расположены в засушливых регионах, поэтому устройство может давать чистую воду там, где она больше всего нужна. Более того, команда говорит, что подобную установку можно использовано, буквально, на заднем дворе дома или в промышленных масштабах.

Сверху нового устройства находится горизонтальный кремниевый солнечный элемент, а под ним — несколько ярусов, через которые проходит соленая или загрязненная вода. Отработанное тепло от солнечного элемента нагревает соленую воду, проходящую непосредственно под ним — вода испаряется, проходит через мембрану и конденсируется, образуя чистую воду, выделяя тепло в процессе, которое нагревает воду на нижнем уровне.

Процесс затем повторяется для следующего уровня. Очищенная вода вытекает из устройства и собирается.

Исследователи обнаружили, что это устройство можно использовать для очистки морской воды, а также воды, загрязненной тяжелыми металлами, при этом собранная вода содержит количество свинца, меди, натрия, кальция и магния ниже уровней, которые Всемирная организация здравоохранения считает безопасными для питьевой воды.

Источник

ГАСК заставили выдать документы на ЖК, построенный вместо ТОЦ

Окружной админсуд Киева обязал Государственную архитектурно-строительную инспекцию выдать ООО «Спортбизэлект» сертификат на ввод в эксплуатацию многофункционального комплекса на ул. Васильковской, 100-а.

ГАСК заставили выдать документы на ЖК, построенный вместо ТОЦ

В феврале ГАСИ отказала компании в выдаче сертификата, сославшись на то, что были предоставлены не все документы.
Суд указал, что согласно закону «О регулировании градостроительной деятельности» и порядку принятия в эксплуатацию объектов, основание для выдачи сертификата — заявление заказчика и акт готовности.
ГАСИ в своем отказе не указала, какие документы не были предоставлены. При этом претензий к форме и содержанию поданных застройщиком документов у ГАСИ не было.
По информации ProfiDOM.com.ua, окружной суд пришел к выводу о противоправности решения ГАСИ.
ГАСИ подала апелляционную жалобу на это решение суда.
Киевсовет передал «Спортбизэлекту» участок на ул. Васильковской, 100-а, площадью 1,05 га в аренду на 49 лет для строительства торгово-офисного центра в октябре 2013 г. Сейчас там находится ЖК Standard One.

Происходит резкое снижение цены на газ для населения

По информации Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, происходит дальнейшее снижение тарифов на газ для украинцев 

Происходит резкое снижение цены на газ для населения

Как стало известно журналистам ProfiDom.com.ua, тарифы на газ в Украине снизились, так как, своим решением Кабмин Украины обязал «Нафтогаз» снизить стоимость газа.

Сейчас, в зависимости от региона, средняя сумма снижения газа равняется 1 грн/куб. Считается, что средняя платежка за коммунальные услуги должна снизиться на 42 грн.

«Весной этого года аналитическая служба «Нафтогаза» предоставила выводы, что ожидается снижение цен на газ на европейском рынке – откуда мы импортируем газ и где имеем крупнейших партнеров. Тогда мы предложили правительству изменить подход к формированию цен на газ в Украине, перейти на рыночное ценообразование», – пояснил председатель НАК «Нафтогаз» Андрей Коболев.