Все записи автора Sergey

Доступ в реестр прав на недвижимость усложнят

Министерство юстиции Украины ввело дополнительную аутентификацию для нотариусов и государственных регистраторов прав на недвижимое имущество. Об этом сообщает пресс-служба министерства со ссылкой на заместителя министра юстиции по вопросам государственной регистрации Ольгу Онищук.

Доступ в реестр прав на недвижимость усложнят

«Теперь для проведения регистрационного действия нотариусам и государственным регистраторам прав на недвижимое имущество нужно будет воспользоваться не только квалифицированной электронной подписью, но и подтвердить решение с помощью Google-идентификации с использованием одноразового пароля. Для подключения новой функции пользователь должен будет загрузить на свой смартфон или планшет приложение, с помощью которого будет происходить дополнительная идентификация. Этот функционал похож на использование одноразового пароля в банковских системах, но более защищен, так как отсутствует необходимость пересылки пароля», — отметила Онищук, передает УНИАН.
По информации ProfiDOM.com.ua, предполагается, что обновления усилят уровень безопасности данных госреестра прав благодаря уменьшению возможности злоупотреблений при проведении регистрационных действий в случае несанкционированного доступа к рабочему месту нотариуса или государственного регистратора прав на недвижимое имущество.
«Сейчас подключение к услуге дополнительной идентификации осуществляется по желанию нотариусов и государственных регистраторов прав на недвижимое имущество, однако безотлагательно планируем установить эту опцию обязательной для всех», — отметила заместитель министра юстиции.

На украинском рынке ЛКМ представлен «жидкий пластик»

Как стало известно Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, на украинском рынке лакокрасочных материалов представлен очень интересный материал – «жидкий пластик».

На украинском рынке ЛКМ представлен «жидкий пластик»

Как выяснили журналисты ProfiDom.com.ua, понятие «жидкий пластик» не нужно понимать буквально — мол, нанесли кисточкой, высохло и получили пластмассовое покрытие. Это не совсем так: просто, этот инновационный продукт — однокомпонентная универсальная краска на основе искусственных смол для внутренних и наружных работ под названием Flussig Kunststoff.

По информации компании «Файдаль Украина», внутренняя структура краски Flussig Kunststoff усилена полиуретаном, поэтому, стало возможным назвать этот материал «жидким пластиком», который отлично подходит для покрытия и герметизации бетонных полов промышленных и складских сооружений, балконов, террас, подвалов, гаражей, лестниц

Дополнение от ProfiDom.com.ua: кроме всего прочего «жидкий пластик Flussig Kunststoff. хорошо подходит, также, для деревянных и стальных поверхностей внутри и снаружи помещений. Но не рекомендуется его использование для поверхностей, подверженным длительному воздействию воды.

Продажи первичного жилья в Киеве упали

В 2019 г. спрос на первичную недвижимость в Киеве резко упал. Прежде всего, ключевую роль сыграли президентские выборы и существенное укрепление гривны почти на 10%, говорят эксперты. Покупатели ждали от застройщиков пересмотра ценников на этом фоне, но этого не происходит.

Продажи первичного жилья в Киеве упали

Средние показатели продаж нового жилья снизились на 20-50% в зависимости от качества и класса самого объекта, его характеристик. В некоторых объектах спрос и вовсе упал на 80%.
У многих потенциальных инвесторов сбережения в долларах и евро, но расчет за квартиры идет все же в гривне. После укрепления гривны застройщики не переписали ценники, поэтому тот, кто захотел купить квартиру, но имеет вложения в инвалюте, вынужден переплатить 5-7%, передает UBR.
Сегодня в Киеве и области строится около 330 жилых объектов. В столице — порядка 50 тыс. квартир. Но спрос на такое количество жилья сегодня составляет лишь около 60-75%.
«Такой объем строительства при имеющемся спросе приводит к высокой конкуренции застройщиков. И не только по ценовым характеристикам. Больше всего спрос распределен между ЖК с комфортной и функциональной инфраструктурой, техническим наполнением и архитектурными особенностями. Именно поэтому знание потребностей своего покупателя, умение быстро реагировать на его потребности, культура коммуникации с покупателем становятся ключевыми для успешной реализации проекта», — говорит управляющий партнер бизнес-ассоциации RED Community Татьяна Шульга-Забельська.
По информации ProfiDOM.com.ua, ежегодно в Киеве на первичном рынке продается около 20 тыс. квартир. Поэтому считается, что, если реализовать за год 40% квартир из общего портфеля девелопера, то это хороший показатель для компании и рынка.
«Вопросы о перепроизводстве на рынке могли возникнуть из-за политических процессов этого года, когда инвесторы заняли выжидающую позицию и продажи несколько снизились. Кроме того, на динамике продаж сказалось укрепление гривны по отношению к доллару, что также отодвинуло часть активного покупательского спроса в отложенную фазу», — рассказал генеральный директор Caspian Service в Украине Чингиз Кишиев.
По мнению экспертов, в 2020 г. продолжится процесс перераспределения существующего спроса на первичное жилье, а также его вероятное увеличение за счет внедрения более лояльных условий рассрочки: увеличение продолжительности беспроцентного периода в среднем с 1 до 1,5 лет и срока конечного погашения до 40-42 месяцев.
«При условии политической и экономической стабильности в 2020 г. ключевыми при реализации того или иного проекта, вместе с лояльными условиями приобретения, станут качественные характеристики будущего ЖК: создаваемые объекты инфраструктуры, современные планировки, наличие рекреационных зон и т. д.», — резюмировала Шульга-Забельська.

С открытием нового завода в Украине расширяется ассортимент отечественных строительных материалов

Как уже рассказывала Национальная энциклопедия строительства ProfiDom.com.ua, седьмого ноября в Украине официально вошел в строй новый завод по производству экструдированного пенополистирола, который полностью отвечает европейским требованиям и оснащен самым современным оборудованием
 

С открытием нового завода в Украине расширяется ассортимент отечественных строительных материалов

Первый завод по выпуску пенополистирола ТМ Penoboard, принадлежащий компании «Элит Пласт», был открыт в Херсоне и успешно функционирует, производя 300 000 куб. м продукции в год, которая востребована не только на украинском рынке, но и активно экспортируется в европейские страны.

С открытием нового завода в Украине расширяется ассортимент отечественных строительных материалов

Именно, возросший спрос на экструдированный пенополистирол среди украинских и европейских потребителей способствовал активным действиям компании по расширению производства.

Мощность заводов в Херсоне и Тернополе составит 500 000 куб. м в год, что позволит полностью удовлетворить возрастающий спрос на рынке Украины и еще сильнее закрепить продукцию ТМ Penoboard на европейских рынках. А учитывая возрастающие в мире требования к энергоэффективности построек, экструдированный пенополистирол как один из самых популярных материалов для утепления может стать еще одной продукционной визиткой нашей страны за границей

С открытием нового завода в Украине расширяется ассортимент отечественных строительных материалов

Как стало известно журналистам ProfiDom.com.ua, отечественная компания «Элит-пласт», производитель пенополистирола Penoboard (Пеноборд), начинает выпускать новые продукты, в частности стекловату

Стекловата PENOWOOL GW

Стекловата или стеклянная вата — волокнистый минеральный теплоизоляционный материал, разновидность минеральной ваты, произведенный из беспорядочно спутанных стеклянных волокон. Основной составляющей при производстве этого утеплителя является стекло, отходы производства стекла или бой стекла.

С открытием нового завода в Украине расширяется ассортимент отечественных строительных материалов

Стекловата применяется для теплоизоляции строительных конструкций любой формы и конфигурации и трубопроводов, облицовка неровных поверхностей. Области применения, практически, такие же, как для изделий из минеральной ваты. Также, стекловата широко применяется в авиации, в качестве теплоизоляционного материала для трубопроводов, узлов, имеющих высокую температуру, для теплозвукоизоляции кабин и тому подобное.

В Киеве состоится традиционный студенческий архитектурный конкурс

Как стало известно Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, 30 ноября в Киеве состоится традиционный студенческий архитектурный конкурс STEEL FREEDOM ARCHITECTURE FESTIVAL 

В Киеве состоится традиционный студенческий архитектурный конкурс

По информации журналистов ProfiDom.com.ua, традиционно в рамках архитектурного конкурса пройдут презентации и защита работ финалистов STEEL FREEDOM в двух категориях, голосования и определения победителей конкурса 2019 года.

Известные архитекторы Украины поделятся кейсами реализованных проектов с применением металлических конструкций, а представители девелоперских компаний, в свою очередь, расскажут, почему в Украине не заинтересованы в строительстве знаковых архитектурных объектов.

Дата проведення: 30 листопада з 10 до 20:00.
Місце проведення: Депо Конференц Хол (м. Київ, вул. Антоновича, 52). Карта
Вхід вільний за умови реєстрації. Реєстрація на STEEL FREEDOM ARCHITECTURE FESTIVAL

Цьогоріч рекордна кількість команд студентів архітектурно-будівельних спеціальностей взяли участь в STEEL FREEDOM, розробивши оригінальні концептуальні проекти із застосуванням сталевих конструкцій у двох конкурсних категоріях:

  • Створення проекту соціального офісу з громадської приймальні міського голови в м Маріуполь. Замовник проекту Маріупольська міська рада*.
  • Створення проекту житлового комплексу Alfa Residence в м Дніпро. Вихідні дані для розробки проекту надані компанією UTG Residence, девелопер проекту — DC Evolution.

* Маріупольська міська рада виступила замовником Steel Freedom 2018 у категорії «Створення проекту житлового будинку в сегменті доступного житла в м. Маріуполь» в номінації для молодих архітекторів. На даний момент проект з будівництва соціального житла пройшов тендер і знаходиться в розробці відповідно до європейських стандартів. Об’єкт стане знаковим, як для Маріуполя, так і для країни в цілому, оскільки це перший в Україні житловий будинок в металевому каркасі.

Програма STEEL FREEDOM ARCHITECTURE FESTIVAL

10:00. Реєстрація учасників фестивалю

10:30 – 14:00. Офіційне відкриття фестивалю.
Захист студентських проектів
20 проектів у 2-х конкурсних категоріях:
Створення проекту соціального офісу з громадською приймальнею міського голови в м. Маріуполь (Замовник проекту Маріупольська міська рада)
Створення проекту житлового комплексу Alfa Residence в м. Дніпро (Проект надано UTG Residence, девелопер проекту DC Evolution)

15:00 – 18:00. Як зробити хороший проект
Дмитро Васильєв, головний архітектор архітектурного бюро ARCHIMATIKA.

Випадковості та закономірності у творчості
Олексій Образцов, директор архітектурної майстерні АрхОбраз

Чому в Україні не будують знакові об’єкти
Андрій Рижиков, СEO і керуючий партнер девелоперської компанії DC Evolution

Кейси проектів із застосуванням металевих конструкцій: ЖК Tetris Hall (м. Київ) та Lviv IT Park (м.Львів)
Андрій Пашенько, керівник творчої архітектурної майстерні А. Пашенько

Торгова архітектура в епоху experience economy
Борис Слажнєв, ведучий архітектор Urban Experts

Тенденції в трендах outside i inside
Сергій Бобак, архітектора і власника бюро Bobak design

Презентація архітектора компанії AVG Group

Презентація Концепції впровадження BIM технологій в Україні
Андре Піддубний, консультант проекту ЄС «Допомога органам влади України у вдосконаленні менеджменту циклом інфраструктурного проекту», член ініціативної групи UA BIM Task Group

18:00 – 20:00. Нагородження переможців STEEL FREEDOM 2019

Організатором фестивалю STEEL FREEDOM ARCHITECTURE FESTIVAL та Національного студентського архітектурного конкурсу STEEL FREEDOM виступає Асоціація Український центр сталевого будівництва, місія якої просування сталі, як кращого матеріалу в будівництві та реконструкції об’єктів нерухомості.
Генеральний партнер конкурсу STEEL FREEDOM — Група Метінвест.
Офіційні партнери: GreenCoat / SSAB, Tekla / Trimble, Сталекс, Vikant, ЛІРА-САПР, Protan, Veka.
За підтримки: Національної спілки архітекторів України.

Львов взялся за сельские школы и футбольные поля

Во Львовской области расширяют учебные заведения и создают условия для физического развития детей.

Львов взялся за сельские школы и футбольные поля

В частности, областной департамент Госархстройинспекции выдал разрешение на достройку 12 классных помещений и реконструкцию существующего блока школы в Чернице (Николаевский район). Помещение школы — это более 6 тыс. кв. м нового образовательного пространства с возможностью одновременного пребывания 264 учеников.
По информации ProfiDOM.com.ua, в селе Подберезцы начата реконструкция здания учебно-воспитательного корпуса: достроят помещения детского садика на 40 мест, и общая площадь вырастет на 1,2 тыс. кв. м.
Кроме того, на территории области активно ведется строительство и реконструкция футбольных полей с искусственным покрытием. За последний месяц строительство объектов было начато в селах Гусаков и Речки. Уже принято в эксплуатацию три футбольных поля — в Липниках, Пятничанах и Бродах.

Сделан первый шаг в создании рынка земли

Верховная Рада приняла за основу и в первом чтении законопроект об обороте земель сельскохозяйственного назначения. 240 депутатов поддержали законопроект.

Сделан первый шаг в создании рынка земли

«Впервые за долгие годы общины могут получить больше возможностей эффективно управлять земельными ресурсами в границах своих территорий. Земля — это инвестиционный ресурс для развития общин и территорий, источник доходов в местные бюджеты. Вся система планирования, градостроительства, нового строительства и инвестиции связаны с земельными ресурсами. Стратегическое видение правительства состоит в том, что территория Украины должна стать территорией способных общин, граничащих друг с другом и обеспечивающих повседневность местного самоуправления. Поэтому земельная реформа необходима как гражданам, так и для развития общин», — заявила министр развития общин и территорий Алена Бабак, стало известно ProfiDOM.com.ua.