Застройщики займутся "городами-спутниками" — Строительный портал ПрофиДОМ

Представители IT-индустрии сформируют основной «костяк» спроса на рынке первичной недвижимости. От них будет исходить порядка 40% всех покупок, спрогнозировал основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group Михаил Подвысоцкий.

«Из-за пандемии большая часть IT-специалистов работает дома, поэтому очень часто они нуждаются в дополнительной площади для создания домашнего офиса или же будут ориентироваться на наличие коворкинга или офисных помещений рядом с жильем», — подчеркнул эксперт, передает UBR.
В то же время, добавляет он, примерно треть инвесторов в этом году будет преимущественно менеджерами среднего и высшего руководящих звеньев секторов ритейла и логистики. Еще около 20% покупателей будут относиться к творческим профессиям: дизайнеры, креативные директора, маркетологи и т. д. Более 10% покупателей — экспаты (иностранные граждане, работающие в Украине, и сами украинцы, длительное время работающие за границей), а также люди старшего возраста с устоявшейся жизнью, привычками и предпочтениями.
По информации ProfiDOM.com.ua, независимо от уровня состояния, принципов выбора жилья, в 2022 г. все указанные группы покупателей будет объединять несколько общих черт:
— желание жить среди природы с элементами уединенной жизни, но недалеко от большого города;
— желание жить в современных домах, возведенных с использованием новейших технологий и современных эко-материалов (древесины, камня, и т. д.);
— жить в среде себе подобных людей.
«Застройщики, реализуя масштабные проекты, постараются учесть потребности всех категорий покупателей, создавая отдельные дома под требования конкретной целевой аудитории. В настоящее время это возможно преимущественно в объектах формата новых городов, которые будут строиться с нуля», — подмечает Михаил Подвысоцкий.
Такие объекты, говорит он, следует считать новыми «городами-спутниками», возведение которых будет органично вплетено в существующую окружающую среду.