Вторичным жильем в Киеве почти не интересуются

Вторичным жильем в Киеве почти не интересуются

Квартиры на первичном рынке жилья Киева составляли 81% в общей структуре спроса в марте, при этом в целом спрос снизился на 8% по сравнению с предыдущим месяцем, говорится в исследовании портала Address.ua.

«За счет успешного для большинства девелоперов завершения 2020 г. рынок первичной недвижимости заметно оживился — в первом квартале 2021 г. были открыты продажи в 10 новых ЖК, из них семь — в марте. Спрос также остается достаточно стабильным: в марте количество запросов по поиску квартиры снизилось на 8% после высокой активности покупателей в январе-феврале, но общий объем запросов остается высоким», — сообщил директор City Development Solutions Роман Герасимчук.
По его словам, в первом квартале наблюдалась высокая волатильность цен из-за акций и скидок от застройщиков в предпраздничный период. Так, в январе медианная цена на столичные новостройки выросла на 7%, в феврале снизилась на 9%, а в марте снова выросла на 7% и составила $1077/кв. м, передает «Интерфакс-Украина».
«С учетом начала очередного локдауна в апреле можно ожидать незначительного снижения продаж за счет технических трудностей с перемещением по городу. Впрочем, сразу после ослабления карантинных ограничений можно ожидать реализации отложенного спроса, который накапливается в этом месяце», — считает эксперт.
По информации ProfiDOM.com.ua, запросы на однокомнатные квартиры в марте составили 44,7% от общего объема, на двухкомнатные — около 40%, а трехкомнатные — 15,1%. При этом самыми популярными стали квартиры в ценовом диапазоне $50-70 тыс. (45%), на втором месте — до $30 тыс. (36%), а квартиры стоимостью $30-50 тыс. заняли 12% в общей структуре спроса.
По данным портала, в марте чаще всего просматривали объявления о продаже квартир в Шевченковском районе (медианная цена — $1,44 тыс./кв. м), далее следуют Голосеевский ($1 тыс./кв. м), Печерский ($2,96 тыс./кв. м) и Оболонский ($1 тыс./кв. м) районы. Меньше всего интересовались покупкой квартиры в Подольском районе.
Исследование Address.ua базируется на анализе объявлений, размещенных на портале, и активности пользователей (398 тыс. посещений за март).

Читайте также: Новости Украины России и мира сегодня.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*