Новостройки могут подешеветь

Для этого предлагается разрешить девелоперам самостоятельно выносить имеющиеся на участках сети и позволить им поэтапно платить за подключение к коммуникациям. Эксперты полагают, что это может удешевить квартиры на 3–5%

Общественная организация «Деловая Россия» обратилась к вице-премьеру Марату Хуснуллину с предложениями, которые, по мнению бизнеса, позволят снизить стоимость жилья в новостройках и сократить сроки строительства. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на письмо.

Инициатива подразумевает поправки к законопроекту об изменениях в Градостроительный кодекс, разработанный Минстроем и сейчас готовящийся ко второму чтению в Госдуме. На нашем сайте читайте советы по строительству и ремонту

Во-первых, «Деловая Россия» предлагает закрепить за застройщиками право самостоятельно выносить инженерные сети с участков, на которых будут возводиться дома. Сейчас этими работами занимаются обслуживающие коммуникации структуры. Девелоперы готовы делать это сами и за свой счет по техусловиям ресурсоснабжающих организаций и под их контролем.

Во-вторых, застройщики просят правительство разрешить им постепенно платить за техническое присоединение новостроек к инженерным сетям. Сейчас оплата подключения к коммуникациям производится в полном объеме при первой очереди строительства. Бизнес предлагает вносить плату частями по мере возведения домов.

По словам председателя комитета «Деловой России» по строительству Владимира Кошелева, предложенные кабмину инициативы позволят сократить сроки строительства и себестоимость квартир в среднем на 15%. В аппарате Хуснуллина подтвердили получение письма от организации, но отметили, что до его детального рассмотрения оценивать инициативы преждевременно.

По мнению гендиректора VSN Realty Яны Глазуновой, в случае принятия предложений девелоперов их расходы на строительство могут сократиться на 8–10%. Однако конечное снижение цены жилья для потребителей будет не столь сильным — на уровне 3–5%.