Успехом «Жемчужины Троещины» воспользуются другие проблемные ЖК

Киевский городской совет утвердил детальный план территории (ДПТ), который позволит легализовать ЖК «Жемчужина Троещины» скандального застройщика Анатолия Войцеховского. Это позволит легализовать землю под комплексом.

Такое решение поддержал 61 депутат. Параллельно депутаты создали задел под строительство около 1 млн. кв. м жилья.
Бизнесмен Анатолий Войцеховский работал на киевском рынке недвижимости с 2004 г. Свой первый проект — ЖК «Элегант» — его компании построили на площади Победы. Реализацией около 40 проектов занималась неформальная группа «Укогрупп», которая реализовала свыше 40 проектов в Киеве. Как правило, все дома строились без полного пакета разрешительных документов: прав на земельных участок, разрешения на строительство, а здания чаще всего вводились в экспуатацию по решению суда, передает LIGA.net.
ЖК «Жемчужина Троещины» — крупный жилой комплекс, который состоит из девяти секций. В конце января 2013 г. по решению Брянского суда Луганской области первая секция была введена в эксплуатацию. Вторая и третья секции достроены, на остальных проводились работы.
В середине июля 2016 г. Главное следственное управление МВД совместно с Генеральной прокуратурой арестовали Войцеховского и остановили строительство ЖК «Жемчужина Троещины», «Сосновый бор», «Восточные врата» и «Мозаика», наложив арест на них, а также на его имущество на сумму более 200 млн. грн. В ЖК действия МВД назвали «временным наездом» и продолжали продавать квартиры по привлекательным ценам. В частности, стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Мозаика» колебалась от 9 до 12 тыс. грн. 
Спустя два дня, 17 июля, Печерский районный суд Киева арестовал Войцеховского на два месяца с возможностью выхода под залог в 14 млн. грн. Против него открыли 46 уголовных дел, а также предъявили подозрение в совершении преступлений по факту умышленного уклонения от уплаты налогов на сумму 12,5 млн. грн., создании организованной преступной группы для самовольного захвата земельного участка территориальной общины Киева и завладении денежными средствами граждан на сумму 2,6 млн. Уже через 10 дней, 27 июля, Войцеховский вышел на свободу под залог, хотя ранее адвокат бизнесмена заявлял, что у его подзащитного нет денег.
По информации ProfiDOM.com.ua, в начале декабря 2016 г. прокуратура направила в Деснянский суд Киева уголовное производство против скандального бизнесмена. С тех пор никакой информации об этом деле нет.
В октябре 2016 г. Киевская администрация предложила инвесторам квартир в домах Войцеховского, в том числе и в ЖК «Жемчужина Троещины», самостоятельно оформить все разрешительные документы на дом. Алгоритм включал в себя 10 пунктов. Инвесторам предлагалось обратиться в суд для признания стройки незаконченной, создать собственный жилищно-строительный кооператив, совершить переуступку прав, обратится к застройщику о передаче объекта, заплатить долг департаменту земельных ресурсов (если он есть), выбрать подрядчика, привести в соответствие проектные показатели, решить вопрос с инвестициями для завершения строительства и оформить сертификат соответствия. 
Тогда многие пострадавшие утверждали, что выполнить эти требования самостоятельно было практически нереально, жалуясь, что таким образом киевские власти оставили их наедине со своими проблемами.
Спустя год — летом 2017 г. — стало известно, что Киевсовет подал в Печерский районный суд Киева ходатайство об отмене ареста «Жемчужины Троещины» для ее достройки. 13 июня арест сняли, разблокировав возможность достройки ЖК.
По словам мэра Виталия Кличко, в ДПТ, который ограничен улицами Бальзака, Милославской, Закревского и Сабурова, были учтены все проблемы ЖК. Но подключить коммуникации к дому можно будет только после его полной легализациии.
Согласно ДПТ, в этом районе планируется построить жилье, торговый центр, создать два жилых квартала со школой, два детсада, больницы и поликлиники, роддом, ледовый стадион и спорткомплекс. Инфраструктура микрорайона, согласно документу, будет включать многоэтажный паркинг, а также две станции метрополитена.
По словам депутата Киевсовета Михаила Будилова, данный документ позволяет построить 1 млн. кв. м жилья, что усугубит инфраструктурные проблемы в микрорайоне, поскольку население района вырастет примерно 50 тыс. человек. Сейчас на этой территории проживает свыше 90 тыс. человек.
Если история со скандальной «Жемчужиной Троещины» закончится положительно для покупателей квартир, не исключено, что этим примером воспользуются инвесторы других проектов Войцеховского.

Читайте также: Новости Украины России и мира сегодня.