Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новосибирск

Современная климатическая техника

14th Май 2018
Современный рынок климатического оборудования предлагает широкий ассортимент разнообразного... 

Программист перспективная профессия

20th Апрель 2018
Развитие сферы IT-технологий привело к тому, что профессия программиста на сегодняшний день... 

Для чего используется бумажная кромка с клеем

26th Март 2018
Кромкование Когда заходит речь о качественном кромковании ДСП-плит, встает вопрос, как приклеить... 

Пластиковые окна сохраняют тепло и дарят уют

22nd Март 2018
Тем, кто все еще не установил пластиковые окна в доме, стоит поторопиться это сделать. Ведь... 

Эффективность рекламы на транспорте высокая

18th Март 2018
Размещать свои слоганы и коммерческие объявления в троллейбусах, автобусах и другом наземном... 
Новости

Делают жизнь удобнее диспенсеры для туалетной бумаги

11th Май 2018
Нормы соблюдения гигиены ещё никто не отменял. Они так же должны действовать и в общественных... 

Проводим электричество в частный дом

11th Май 2018
При строительстве частного дома на первое место выходит строительство инженерных сетей... 

Уникальные характеристики камня Кориан

11th Май 2018
НЕОГРАНИЧЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ФОРМ DuPont™ Corian® — очень пластичный материал. С помощью специальной... 

Однозначно нужные системы видеонаблюдения

11th Май 2018
Окружающий нас мир и современный ритм жизни, угрозы террористов и криминальных элементов... 

В ресторане приятно встречать Новый Год

8th Май 2018
Рестораны, кафе и бары Москвы начинают продажу билетов на новогодние вечеринки. Владельцы... 

Спрос на жилье эконом-класса резко сократился

Наряду с ростом себестоимости строительства на рынке первичной жилой недвижимости наблюдается тенденция к увеличению формата проектов.

Спрос на жилье эконом-класса резко сократился

Отрицательной и довольно длительной тенденцией рынка является уменьшение бюджета покупки.
«Сужение возможностей накопления сбережений у населения обусловило уменьшение общей площади квартир, а также появление в структуре предложения квартир с экстремально малыми площадями (однокомнатные квартиры площадью 20 кв. м и двухкомнатные в 35-40 кв. м)», — рассказал УНН заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга «Украинской торговой гильдии» Константин Олийнык.
Средняя площадь квартир с 76,2 кв. м в 2013 г. уменьшилась до 62,7 кв. м в 2017 г. Кроме того, увеличилась доля однокомнатного жилья — с 45% в 2013 г. до 54% в 2017 г.
В то же время эксперты УТГ отмечают тенденцию к увеличению формата проектов и появлению так называемых «городов в городе», включающих разветвленную социальную инфраструктуру. Реализация крупноформатных проектов предполагает предварительную разработку и утверждение детального плана развития территории, а такие инвестиции не каждому игроку по карману. С одной стороны, такое жилье выигрывает в конкурентной борьбе с точечными застройками, а с другой — несет определенные риски.
По информации ProfiDOM.com.ua, эксперты отмечают, что наблюдается выход на рынок проектов масштабной застройки. Для реализации таких проектов застройщики привлекают значительные финансовые ресурсы. И здесь крупные застройщики имеют больше возможностей.
Также аналитики определяют и положительную тенденцию, которая в последние несколько лет развилась и закрепилась на рынке, а именно — высокую требовательность покупателя к потенциальному жилью. Удельный вес жилья эконом-класса до последнего времени оставался на уровне 60%, но уже в прошлом году структура предложения кардинально изменилась: доля «комфортного» жилья увеличилась до 45%, а «эконом» — уменьшилась до 21%. Такие новации повышают затраты в себестоимости строительства, но они же и обеспечивают стабильный потребительский спрос на новое «комфортное» жилье.

Статьи по теме:
На заметку:
Комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *