Рост стоимости недвижимости оправдывает инвестиции — Строительный портал ПрофиДОМ

Инвестиция в недвижимость — это самый популярный и надежный метод приумножить свой капитал. Тем более что цены на квадратные метры постоянно растут — только за год квартиры в Киеве подорожали на 20%, и это еще не предел. Поэтому доход от перепродажи квартиры в новостройке может достигнуть 60%.

Поскольку вклады в банках, покупка ценных бумаг и драгоценностей непопулярны среди граждан, лучшим вариантом инвестирования является покупка новой недвижимости. Причем выгоднее всего брать квартиры на начальном этапе их строительства. Тогда годовая доходность за 3-4 года может составить 14-16,5%, передает UBR.
По словам главы «Киевгорстроя» Игоря Кушнира, за время строительства дома до момента ввода его в эксплуатацию цена квартиры вырастает примерно на 30%.
«Если взять во внимание тот факт, что за последние несколько лет стоимость недвижимости значительно выросла и пока «потолка» этому процессу не видно, то можно смело говорить о доходности в районе 50-60%», — написал Кушнир в Facebook.
По информации ProfiDOM.com.ua, что касается долгосрочной инвестиции, когда недвижимость покупают для сдачи в аренду, то прибыль инвестора составляет 10-15% годовых, а возврат средств возможен через 8-11 лет. Срок окупаемости такой квартиры до 8 лет считается удачной инвестицией. Здесь причиной отсрочки получения прибыли являются расходы на ремонт, технику и т. д.
В то же время эксперты советуют тщательно проверять застройщика перед тем, как инвестировать в новостройки. Нужно ознакомиться со всеми разрешительными документами, которые есть в свободном доступе, Поскольку количество «проблемных» проектов в Украине достигает 30%.