При продаже земли стоимость фиксируют далеко не всегда — Строительный портал ПрофиДОМ

Данные о стоимости сделок купли-продажи земельных участков фиксируются в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество в 54% случаев, что затрудняет получение достоверных статистических данных о функционировании рынка земли и их анализ, сообщил эксперт Киевской школы экономики (KSE) Олег Невьевский.

«Почти в 54% случаев мы видим зафиксированные цены в Реестре прав на недвижимое имущество. Это уже вопрос сотрудничества с Министерством юстиции, каким образом работает нотариат, и прочие организационные вещи. Законодательство Украины предусматривает прямой нормой регистрацию цен на земельные участки. Это в определенном аспекте является проблемой, и над этим нужно работать, чтобы у нас в 100% случаев фиксировались цены», — отметил эксперт, передает «Интерфакс-Украина».
Он подчеркнул, что профильным ведомствам необходимо работать над тем, каким образом данные о сделках с землей вносятся в соответствующие реестры, а также насколько унифицирована содержащаяся там информация.
«Но я надеюсь, что этот вопрос технический, и он будет со временем решен, у нас не будет таких вопросов, а у 100% сделок будет регистрация цен», — отметил Невьевский.
Он также уточнил, что цифра в 54% — средняя по стране, существенно различающаяся в разных регионах. Так, в Хмельницкой области в реестре зафиксирована стоимость 78,7% сделок по купле-продаже земли, в Донецкой — 75,4%, а в Киеве — 75,3%, тогда как в Луганской области — 12,5%, в Закарпатской — 23,2%, а в Ивано-Франковской — 28%.
По информации ProfiDOM.com.ua, заместитель министра аграрной политики и продовольствия Тарас Дзьоба пояснил отсутствие данных о стоимости сделок по купле-продаже земли особенностями ведения реестра.
«Чтобы не создавалось ощущение, что кто-то что-то старается скрыть: есть особенности ведения Реестра вещных прав на недвижимое имущество, бывает общая собственность, бывает, что одним договором фиксируют продажу нескольких земельных участков. Таким образом, нотариус просто не знает, какую цену вносить. Поэтому графа остается свободной, а сам реестр технически не обязывает заполнять эту колонку, потому и возникают такие ситуации», — пояснил замминистра.