Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новосибирск

Современная климатическая техника

14 мая 2018
Современный рынок климатического оборудования предлагает широкий ассортимент разнообразного... 

Программист перспективная профессия

20 апреля 2018
Развитие сферы IT-технологий привело к тому, что профессия программиста на сегодняшний день... 

Для чего используется бумажная кромка с клеем

26 марта 2018
Кромкование Когда заходит речь о качественном кромковании ДСП-плит, встает вопрос, как приклеить... 

Пластиковые окна сохраняют тепло и дарят уют

22 марта 2018
Тем, кто все еще не установил пластиковые окна в доме, стоит поторопиться это сделать. Ведь... 

Эффективность рекламы на транспорте высокая

18 марта 2018
Размещать свои слоганы и коммерческие объявления в троллейбусах, автобусах и другом наземном... 
Новости

Делают жизнь удобнее диспенсеры для туалетной бумаги

11 мая 2018
Нормы соблюдения гигиены ещё никто не отменял. Они так же должны действовать и в общественных... 

Проводим электричество в частный дом

11 мая 2018
При строительстве частного дома на первое место выходит строительство инженерных сетей... 

Уникальные характеристики камня Кориан

11 мая 2018
НЕОГРАНИЧЕННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ФОРМ DuPont™ Corian® — очень пластичный материал. С помощью специальной... 

Однозначно нужные системы видеонаблюдения

11 мая 2018
Окружающий нас мир и современный ритм жизни, угрозы террористов и криминальных элементов... 

В ресторане приятно встречать Новый Год

8 мая 2018
Рестораны, кафе и бары Москвы начинают продажу билетов на новогодние вечеринки. Владельцы... 

Популярность двухкомнатных квартир начинает расти

На рынке недвижимости новая тенденция. С января по июнь количество запросов на продажу двухкомнатных квартир выросло на 14%, тогда как на однокомнатные — практически не изменилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Популярность двухкомнатных квартир начинает расти

Об этом рассказал вице-президент профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал. Разница в цене между квартирами невелика. Чтобы мотивировать покупателей, застройщики оформляют на нее рассрочку.
Интерес к двухкомнатным квартирам вырос, подтверждают другие участники рынка недвижимости. С начала года спрос на двухкомнатные квартиры в Киеве увеличился почти вдвое, рассказала замдиректора по коммерческим вопросам компании «ИБК Обрий» Олеся Перчак.
В новых объектах, реализация которых началась в 2018 г., количество двухкомнатных квартир выросло в среднем на 15% по сравнению с проектами, которые реализовывались в 2017 г., добавляет Перчак.
Эту тенденцию зафиксировали и в ХК «Киевгорстрой».
«В последний месяц увеличился спрос на двухкомнатные квартиры. Особенно это было заметно по нашим новым объектам — ЖК на Просвещения и ЖК в переулке Коломиевском. Вырос спрос на двухкомнатные квартиры и во втором доме ЖК на Каховской», — сообщили LIGA.net в пресс-службе КГС.
На май пришелся пик продаж двухкомнатных квартир у «Укрбуда». Двухкомнатные квартиры заняли 40,6% в структуре продаж, рассказал пресс-секретарь компании Глеб Шемовнев.
«Покупательский интерес вырос больше чем на 10% по сравнению с апрелем. Объясняется это в основном текущей маркетинговой стратегией: весь май в восьми жилых комплексах «Укрбуда» в Киеве действовали специальные акционные цены на двухкомнатные квартиры», — говорит Шемовнев.
Все больше людей понимают, что однокомнатная квартира для них — не вариант, добавляет Перчак. Жить в такой квартире с семьей достаточно сложно, чтобы обеспечить необходимые функциональные зоны для каждого члена семьи.
Не хватает метров и более состоятельным клиентам.
«Каждый третий покупатель видовых квартир хочет их соединить в одну, чтобы получить жилье площадью 150-200 кв. м. Покупатели жалуются на нехватку жилья большой площади», — говорит директор по маркетингу и продажам ЖК RiverStone Ангелина Деревлева.
По информации ProfiDOM.com.ua, после кризиса 2014 г. популярностью пользовались смарт-квартиры площадью до 30 кв. м, которые продавались по невысокой цене. Несмотря на новый тренд, большинство компаний все еще делают упор на малогабаритное жилье, добавляет Топал.
Это значит, что выбор двухкомнатных квартир относительно небольшой.
«Например, в Сумах в новостройках таких квартир почти не осталось», — говорит он.  
«Спрос на однокомнатные квартиры все еще велик, особенно в сегменте эконом-класса, где сумма покупки составляет $20-25 тыс.», — говорит Перчак.
Главная причина популярности двухкомнатных квартир, по мнению Топала, в небольшой ценовой разнице с однокомнатными.
«Покупатель может приобрести однокомнатную квартиру площадью 45 кв. м, а может купить двухкомнатную площадью 55-58 кв. м на $5-7 тыс. дороже. Застройщики предлагают рассрочку на разницу, если у покупателей не хватает денег», — говорит эксперт.
По словам Перчак, однокомнатные квартиры в структуре продаж в Киеве занимают 50%, на двухкомнатные приходится 35-40%, а остальное распределяется между трехкомнатными и многокомнатными квартирами. На двух- и трехкомнатные квартиры приходится примерно по 20% продаж, отмечает начальник отдела продаж Svitlo Park Александр Панфилов.
С начала года доля продаж двухкомнатных квартир в корпорации «Укрбуд» в Киеве составляет 32,4% от общего числа сделок, говорит Шемовнев. Для сравнения — на однокомнатные квартиры приходится 56,3%, они по-прежнему пользуются наибольшей популярностью у инвесторов.

Статьи по теме:
На заметку:
Комментарии:
Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *