Внимание! Вы используете устаревший браузер.
Новосибирск

Обустраиваем правильно ванную комнату

3 мая 2017
В целом смотреть по ванной комнате, то ее обстановка зависит от площади, которой она обладает.  Подробнее →

Малыши обожают играть в песочницах

30 марта 2017
Дети любят играть – а игра, это один из методов познания мира и развития фантазии, творческого... 

Немного поискав можно найти недорогие авиабилеты

24 марта 2017
Авиабилет — это первый шаг к незабываемым впечатлениям, но часто цена на билеты бывает несказанно... 

Многие красят не только волосы

6 февраля 2017
Многих девушек не устраивает естественный цвет бровей, их природный оттенок. Для придания... 

Компания «Кварис» возведет ЖК по Русской улице

11 сентября 2013
Новый жилой комплекс по адресу улица Русская, 42, строители начали возводить в сентябре, пишет... 
Новости

Сфера недвижимости украинской столицы

14 октября 2017
Практически в любой стране столица несколько отличается от других населенных пунктов, где-то... 

С этими часами всегда точное время

9 октября 2017
Бренд Ulysse Nardin был основан еще в девятнадцатом веке. Началась история всемирно известных... 

Купить керамическую плитку по выгодной цене можно прямо сейчас на нашем сайте!

18 августа 2017
Наша организация по производству керамической плитки, может предложить любому клиенту... 

Проблемы строительства Западного объезда в Сергиевом Посаде

14 августа 2017
Около 70 объектов недвижимости планируют изъять для завершения строительства западного... 

Поломка Айфон это целая катастрофа

26 июля 2017
Идеалом качества, разнообразия функций и безотказности считаются высокотехнологичные... 

Помощь в оформлении недвижимости

1Операции с недвижимостью остаются одними из наиболее сложных с юридической точки зрения, ведь для оформления любой сделки, будь то продажа, аренда, обмен или дарение, требуется внушительный пакет документов. Чаще всего, прибегают к помощи оценщиков, ведь без этой процедуры осуществить операцию с недвижимостью практически невозможно. Независимая оценка может существенно помочь извлечь экономическую выгоду, хотя на первый взгляд и кажется, что кроме расходов в виде оплаты специалистам за их услуги, она больше ничего не несет.

Но на самом деле это далеко не так, за примерами далеко ходить не нужно. Скажем, продавец и покупатель прекрасно ориентируются в реалиях сегодняшнего рынка и для них абсолютно очевидна цена на объект сделки. Но, при привлечении независимых экспертов данная стоимость может быть существенно скорректирована, что в свою очередь может повлечь за собой и изменения условий сделки. Кстати, в некоторых случаях независимая оценка является добровольной, но в большинстве все же, обязательной.

Важно также понимать, что лучше обращаться к надежным и проверенным специалистам, чтобы обезопасить себя от различных неприятных неожиданностей. К примеру, консалтинговая группа «БК-Аркадия» www.bk-arkadia.ru уже длительное время работает на данном рынке и имеет хорошую репутацию. Возвращаясь к теме самих процедур оценки недвижимости, осуществляется она в отношении как коммерческих зданий и помещений, так и жилья.

Как было сказано выше, чаще всего услуги оценщиков обязательные и необходимы они вот в каких случаях:
— принятие различных управленческих решений;
— судебные споры по объектам недвижимости;
— определение страховых сумм;
— страхование собственности;
— кредитование под залог;
— любые формы сделок по купле и продаже;
— совершение нотариальных действий;
— определение арендной ставки.
В этих случаях ни один нотариус не возьмется оформлять сделку, если в пакете документов будет отсутствовать документ об оценке.

Как бы хорошо человек не разбирался во всех нюансах ценообразования на недвижимость, профессиональный оценщик в своей работе учитывает множество дополнительных факторов, о которых продавец или покупатель не особо задумывается. А эти факторы оказывают на формирование стоимости серьезное влияние:
— местоположение объекта недвижимости;
— год постройки и ввода в эксплуатацию;
— наличие и состояние инженерных коммуникаций;
— транспортная доступность и инфраструктура района;
— полезная площадь.

Статьи по теме:
На заметку:
Комментарии:

Комментирование закрыто.