Несмотря на эпидемию, недвижимость продолжает дорожать

Цены на недвижимость в Украине с начала 2020 г. по июль 2021 г. выросли на 16%, а на объекты на этапе строительства — на 19%, говорится в исследовании аналитической службы «OLX Недвижимость».

В Киеве на первичном рынке жилья цены за полтора года выросли в среднем на 22%, в Днепре — на 19%, в Одессе — на 13%, а в Харькове — на 31,5%, при этом однокомнатные квартиры прибавили в цене лишь 7%. Во Львове средняя цена на квартиру в новостройке выросла на 9%.
По состоянию на июль, средние цены на новые квартиры в Киеве составляют $41 тыс. для однокомнатных, $59 тыс. — для двухкомнатных и $83,3 тыс. — для трехкомнатных квартир; в Днепре — $29 тыс., $38 тыс. и $48 тыс. соответственно; в Одессе — $26 тыс., $36 тыс. и $45 тыс.; в Харькове — $24 тыс., $35,5 тыс. и $41 тыс.; а во Львове — $32 тыс., $44,7 тыс. и $52 тыс., передает «Интерфакс-Украина».
Цены на новостройки продолжают рост в летний сезон: в Киеве они выросли на 6,5%, в Харькове — на 9,3%, во Львове и Одессе — на 2,5%.
По информации ProfiDOM.com.ua, на вторичном рынке жилья столицы цены с начала 2020 г. выросли на 19%, тогда как в Днепре этот показатель составил 30%, в Одессе — 3,6%, Харькове — 21%, а во Львове — 8%.
По данным OLX, цены на квартиры на этапе строительства также существенно возросли с начала пандемии. В Киеве средняя цены выросла на 32%, в Днепре — на 13%, в Одессе — на 18%, а во Львове — на 9%. В то же время жилье на этапе строительства в Харькове подешевело с начала 2020 г. в среднем на 17%.
Согласно прогнозу OLX, рост цен на недвижимость продолжится и составит в среднем 2-7% в сезон.
«Осенью традиционно оживляется бизнес-активность, граждане чаще покупают или инвестируют в недвижимость. Учитывая позитивную динамику, рост цен на недвижимость будет продолжаться в среднем на 2-7% в следующий сезон. На объектах, которые только строятся, этот процент может быть еще больше, ведь летом на площадках активно ведутся работы, и в сентябре-ноябре есть, что показать инвесторам», — говорится в отчете.