На Жилянской-Гайдара разрешили построить высотный комплекс — Строительный портал ПрофиДОМ
Государственная архитектурно-строительная инспекция выдала ООО «Стройресурс» разрешение на строительство многофункционального комплекса на ул. Жилянской, 81, ул. Гайдара, 5, в Киеве.
Общая площадь комплекса будет составлять 50,7 тыс. кв. м, включая 25,9 тыс. кв. м квартир. В нем будет 32 этажа и 392 квартиры.
Указанные в технико-экономических показателях разрешения параметры превышают установленные государственными строительными нормами. В частности, превышены показатели плотности застройки. Максимально допустимая плотность жилфонда для участка площадью 1 га составляет 27450 кв. м. Таким образом, для участков 0,31 га на Гайдара и Жилянской показатель должен быть 8,5 тыс. кв. м, тогда как он составляет 25,9 тыс.
По информации ProfiDOM.com.ua, плотность населения для высотной застройки – 950 человек. Для компании она должна составлять 295 жителей, а одних только квартир в ЖК будет 392.
Кроме того, участки находятся в границах центральной планировочной зоны, где действует ограничение по высоте в 27 м.