Инвестиции в киевскую недвижимость выросли — Строительный портал ПрофиДОМ

Объем инвестиций в недвижимость Киева в декабре 2021 г. составил эквивалент $50,4 млн., что на 44% больше, чем в ноябре 2021 г., сообщила генеральный директор АН «Благовест» (Киев) Елена Биберова.

«В декабре 2021 г. существенно вырос спрос на покупку квартир, особенно в самом высоком ценовом сегменте. Многие закрывали вопросы с недвижимостью и покупали квартиры в качестве «подарка под елку». Быстрее всего с рынка уходили квартиры в исторических домах и новостройках. Заявок на покупку очень много, поэтому часть сделок будет проведена уже в январе, что повлияет на динамику рынка после новогодних каникул», — сообщила Биберова, передает «Укррудпром».
Согласно аналитике АН «Благовест», самыми популярными были Дарницкий, Голосеевский и Святошинский районы.
Сегмент до $50 тыс. в декабре 2021 г. занял долю 13% от общего количества операций. В этой категории приобретались в основном одно- и двухкомнатные квартиры, больше всего в Днепровском и Дарницком районах.
По словам Биберовой, самыми бюджетными сделками в декабре 2021 г. стали паркинги — за $20 тыс. был куплен паркинг на ул. Антоновича, а за $25 тыс. — на ул. Коновальца. Среди квартир самым доступным вариантом оказалась однокомнатная квартира площадью 36 кв. м по ул. Сосюры (Днепровский район), которую купили за $37 тыс.
В сегменте от $50 до 100 тыс. было проведено 36% операций, здесь преобладали двух-трехкомнатные квартиры в спальных районах Киева. За $53 тыс. купили трехкомнатную квартиру площадью 63 кв. м на ул. Лесной (Деснянский район), а за $80 тыс. — двухкомнатную площадью 70 кв. м на ул. Григоренко (Дарницкий).
По информации ProfiDOM.com.ua, сделки от $100 до $250 тыс. обеспечили 38% операций, здесь больше было двух-трехкомнатных квартир в Шевченковском, Голосеевском и Печерском районах. Трехкомнатная квартира площадью 75 кв. м на ул. Старокиевской была оценена в $105 тыс., а на ул. Антоновича площадью 86 кв. м — в $250 тыс.
Ценовая категория от $250 тыс. в декабре 2021 г. была представлена 13% общего объема сделок. На ул. Вильямса (Голосеевский район) купили трехкомнатную квартиру площадью 118 кв. м за $255 тыс.
По словам Биберовой, самым дорогим объектом, проданным в декабре 2021 г., стало нежилое помещение площадью 200 кв. м на ул. Воздвиженской (Подольский район), его приобрели за $1,2 млн.