Еще один дом добился энергоэффективности — Строительный портал ПрофиДОМ

Еще один дом добился энергоэффективности - Строительный портал ПрофиДОМ

Жильцы столичного многоэтажного дома, которому уже 54 года, создав в 2018 г. ОСМД, провели комплекс капремонтов, снизив стоимость отопления почти на треть. За три года провели ремонт подъездов, заменили внутренние сети холодной и горячей воды, обновили окна и электросети, установили погодный регулятор для регулирования подачи тепла. Часть работ провели в рамках городских программ софинансирования — «Капремонт» и «70/30».

По информации ProfiDOM.com.ua, дом расположен на ул. Киото, 3, в Деснянском районе.
«Дом построили в 1968 г., поэтому, он нуждался в модернизации и замене сетей. Создав ОСМД, за довольно короткий промежуток времени жильцы при помощи городских программ и своими силами привели дом в порядок. Тут провели капитальный ремонт кровли и заменили электросети по городским программам софинансирования. Город инвестировали в дом 1,2 млн. грн., а жильцы — почти 260 тыс. грн. Кроме того, люди провели значительную часть ремонтов сами: отремонтировали лифтовые кабины и входные группы, заменили запорную арматуру и окна, установили погодный регулятор, чтобы оперативно влиять на потребление тепла», — рассказал замглавы КГГА Петр Пантелеев.
«Дом большой, шесть подъездов, и часть жильцов недоверчиво относилась к городским программам, необходимости вкладывать дополнительные средства. Но мы всю информацию о расходах размещаем на информационной доске. В платежках люди видят дополнительные статьи, на что мы собираем средства. Система погодного регулирования себя полностью оправдала. Раньше в некоторых квартирах температура достигала 30 градусов, и люди просили «прикрутить». А технической возможности это сделать не было. Теперь температура более сбалансирована, а платежки снизились на 20-30%. За ноябрь 2021 г. жильцы платили 15 грн. за 1 кв. м отапливаемой площади, а в декабре — 22 грн. И это только за счет погодного регулирования. Утепление фасада даст еще экономию», — отметила управляющая делами ОСМД Елена Свинтозельская.

В платежках за газ появится дополнительное поле с новым тарифом — Строительный портал ПрофиДОМ

В платежках за газ появится дополнительное поле с новым тарифом - Строительный портал ПрофиДОМ

Как стало известно Строительному порталу ProfiDom.com.ua, согласно действующему законодательству, поставщики газа имеют право добавить в платежки еще один показатель. Это означает, что кроме основного платежа за газ, потребителям придется еще и оплачивать абонентскую плату за отопление.

По информации журналистов ProfiDom.com.ua, портал «Napensii.ua» сообщил, что об этом говорится в законах «О жилищно-коммунальных услугах» и «О коммерческом учете коммунальных услуг».

Ранее. эта норма действовала только в Киеве, но в январе обновленные платежки начали получать и жители других городов, например, Тернополя. Такую ситуацию с тарифами в Тернопольском горсовете объясняют просто: деньги, вырученные за абонплату, пойдут на обслуживание счетчиков и теплосетей.

Аналогичная ситуация с абонентской платой введена и в Одессе. Двойные платежки одесситы начали получать еще в декабре 2021 года.

Сумма абонплаты в платежке рассчитывается по формуле, которую ввел Кабмин:

2*ПМ*2,58*0,15*К,

где:

  • ПМ – это прожиточный минимум;
  • 2,58 – это среднее количество человек в семье;
  • 0,15 – средняя доля расходов на коммунальные услуги от общего дохода;
  • К – коэффициент — для отопления и воды – 0,019, для мусора – 0,009.

Это означает, что вместе с увеличением прожиточного минимума, будет повышаться и предельный размер абонентской платы.

Первичное жилье подорожало во всех крупных городах — Строительный портал ПрофиДОМ

Первичное жилье подорожало во всех крупных городах - Строительный портал ПрофиДОМ

В 2021 г. цены на жилье первичного рынка по Украине стремительно поднимались — квартиры подорожали во всех крупных городах. Однако на первом месте со значительным отрывом от остальных традиционно остается Киев, где средняя стоимость однокомнатной квартиры в новых ЖК составила 1,54 млн. грн. Об этом сообщает «ЛУН Город».

По данным аналитиков, однокомнатные квартиры в других городах стоят дешевле: Днепр — 1,28 млн. грн., Львов — 1,19 млн. грн., Одесса — 1,08 млн., Харьков — 1,03 млн. грн. В Киевской области стоимость — 970 тыс. грн., передает UBR.
При этом стоимость квадратных метров выросла в прошлом году таким образом: Киев — с 27700 грн. до 34700 грн., Киевская область — с 16500 грн. до 20900 грн., Львов — с 18300 грн. до 20900 грн., Одесса — с 20900 грн. до 22200 грн., Днепр — с 17900 грн. до 26500 грн.
По информации ProfiDOM.com.ua, покупать жилье планируют примерно 80% тех, кто интересуется объявлениями о продаже недвижимости. Причем только около 20% из них будут приобретать квартиры в ближайшие месяцы.
В основном покупатели интересуются жильем комфорт-класса. Но в Харькове лидером по спросу является эконом-класс.

На строительство в аэропорту Днепра дали 36 млн. грн. — Строительный портал ПрофиДОМ

На строительство в аэропорту Днепра дали 36 млн. грн. - Строительный портал ПрофиДОМ

Госпредприятие «Финансирование инфраструктурных проектов» в конце 2021 г. — начале 2022 г. провело несколько платежей на счета фирм из орбиты олигарха Игоря Коломойского. В результате 36 млн. грн. из госбюджета получили компания ПАО «Днеправиа» и ООО «Международный аэропорт «Днепропетровск»».

Именно «Финансирование инфраструктурных проектов» будет оплачивать строительство нового аэродрома в Днепре за бюджетные миллиарды.
Как отмечают журналисты Bihus.info, в назначении уже проведенных платежей указано, что бюджетные деньги заплачены частным компаниям как «Плата за покупку недвижимого имущества; строительство международного аэропорта «Днепропетровск»». Вероятно, речь идет о выкупе старых объектов для строительства новой взлетной полосы, передает «Укррудпром».
Журналисты указывают, что ООО «Международный аэропорт «Днепропетровск»» принадлежит ПАО «Днеправиа», которое, в свою очередь, принадлежит ООО «Галтера». Все три компании считаются сферой интересов бизнес-группы Коломойского. Владельцами долей в «Галтере» записаны фирмы из Кипра, Белиза, БВО и Украины.
По данным государственного имущественного реестра, «Международный аэропорт «Днепропетровск»» и «Днеправиа» владеют объектами недвижимости в аэропорту Днепра. Объекты аэропорта оказались в структуре олигарха во время приватизации государственной авиационной компании «Днеправиа» при президентстве Виктора Ющенко. На балансе госкомпании находился имущественный комплекс аэропорта.
По информации ProfiDOM.com.ua, во время приватизации взлетная полоса должна была быть передана государству, а покупателя («Галтера») обязали тогда инвестировать в аэропорт сотни миллионов гривен. Однако ни первое, ни второе частные собственники не выполнили. Государство неоднократно пыталось вернуть старую взлетную полосу себе и даже расторгнуть договор купли-продажи акций «Днеправиа». Но позже Верховный суд отказался удовлетворить иск государства.

С процентами по ипотеке не все так просто — Строительный портал ПрофиДОМ

С процентами по ипотеке не все так просто - Строительный портал ПрофиДОМ

Средняя стоимость ипотечного кредитования в Украине составляет 15,5% годовых, из которых 8,76% — это стоимость привлечения ресурсов для банков.

Об этом рассказал директор Департамента стратегии и развития Национального банка Украины Арсен Макарчук во время форума «2022 — время кредитовать», передает УНИАН.
«Стоимость привлечения ресурсов для банков составляет 8,76%, норма прибыли — 1,5%, смежные расходы — 1,5% (нотариус, страхование), покрытие непроцентных расходов (сопровождение, оценка платежеспособности) — 1,35%, цена риска — 1,9%», — отметил он, стало известно ProfiDOM.com.ua.

Регионы застраиваются медленнее столицы — Строительный портал ПрофиДОМ

Регионы застраиваются медленнее столицы - Строительный портал ПрофиДОМ

В 2021 г. Киев стал безусловным лидером по развитию рынка недвижимости — было в ведено в эксплуатацию 35 тыс. квартир в 58 жилищных комплексах. Самыми крупными застройщиками по размеру площадей с примерно одинаковыми долями в 10% называют «КАН Девелопмент», City One Development и «Киевгорстрой». Об этом сообщает портал «ЛУН Город».

Самыми популярными ЖК Киева являются Great, Respublika, «Файна Таун», «Свитло парк» и «Новая Англия», передает UBR.
В Киевской области ввели в эксплуатацию 20 тыс. квартир. Другие крупные города Украины строятся медленнее: во Львове — 6 тыс. квартир, в Одессе — 13 тыс., в Харькове — 9 тыс., а в Днепре — 2 тыс.
По информации ProfiDOM.com.ua, примечательно, что первичный рынок в регионах достаточно монополизирован. Так, например, в Харькове 43% всех территорий, на которых идут стройки, контролирует компания «Трест Жилстрой-1», еще 27% — «Жилстрой-2». В Одессе 23% площади занимает «Пространство Девелопмент», 23% во Львове — «Риэл», а лидером рынка в Днепре является «Артпроектстрой» (19%).
В топ-3 застройщиков Киевской области входят Riviera Estate, «Белый шоколад» и «Мартынов» с долями от 6% до 11%.

В Германии создали новейший строительный материал: углеродобетон — Строительный портал ПрофиДОМ

В Германии создали новейший строительный материал: углеродобетон - Строительный портал ПрофиДОМ

Как стало известно Строительному порталу ProfiDom.com.ua, группа германских ученых впервые представили прототип новой фасадной конструкции с интегрируемыми солнечными панелями. В изобретении использованы два новаторских решения: разнонаклонные секции под солнечные панели и, что самое интересное, новый материал — углеродобетон.

По сведениям журналистов Строительного портала ProfiDom.com.ua, ученые и инженеры из Центра кремниевой фотовольтаики Фраунгофера в Галле, а также Лейпцигского университета прикладных наук и Дрезденского технического университета, помимо новых фасадных конструкций, разработали одну из самых интересных новинок последних лет – углеродобетон.

Дополнение от ProfiDom.com.ua: углеродобетон — это новая модификация железобетона, в которой, вместо обычной металлической арматуры, использованы углеродные волокна и трубки. Они не уступают по прочности металлу, при этом, выигрывают в легкости и пластичности. Углеродобетон, разработанный в Германии, создавался специально для фасадов с элементами солнечных батарей. Он позволяет, уже при отливке, формировать ниши для установки солнечных панелей и сопутствующего оборудования. При этом, по мнению разработчиков, возможности применения углеродобетона не ограничены только солнечными панелями, он может применяться в любых фасадах как легкая и прочная альтернатива железобетону.

Источник