GetWF.com — информационно-строительный ресурс Новосибирска.

15 февраля Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству провел восьмой этап отбора участников программы «Жилые помещения для внутренне перемещенных лиц». По его результатам еще 150 семей смогут получить льготный кредит на покупку жилья.

Глава правления Госмолодежьжилья Сергей Комнатный отметил, что по результатам семи предыдущих этапов было отобрано для кредитования 1150 кандидатов, которым было выдано 299 кредитов, еще десять — в работе.
«Наблюдаем довольно большое количество отказов из-за того, что некоторые граждане, зарегистрировавшиеся для участия в программе, по разным причинам не могут ей воспользоваться. Чтобы решить эту проблему, 2 февраля правительство внесло изменения в постановление №451, увеличив до 50 лет граничный возраст объектов, в которых граждане могут купить жилье, уточнило определение членов семьи и скорректировало сроки принятия решения для предоставления кредита. Это дает фонду возможность при наличии основании продлить гражданам срок сбора документов и поиска объекта инвестирования. Вместе с нашими партнерами по проекту мы не останавливаемся на этих изменениях. В Минреинтеграции провели совещание. Наработан второй пакет изменений в постановление №451, который будет направлен на рассмотрение в центральные органы исполнительной власти и в правительство. Изменения касаются увеличения граничного возраста заемщика, срока кредитования и площади жилья», — сказал он.
По информации ProfiDOM.com.ua, пакет этих изменений создаст еще больше возможностей для победителей отборов достичь мечты — купить собственное жилье на доступных условиях.

Национальному музею им. Богдана и Варвары Ханенко передадут в постоянное пользование земельный участок для создания международного художественного пространства.

Музей находится на ул. Терещенковской, 17-г, в Шевченковском районе.
Музею передадут участок для реконструкции нежилого здания с дальнейшей эксплуатацией и обслуживанием зданий заведений культурно-просветительского направления.
«После поддержания решения о передаче участка в музее начнется реконструкция здания, нуждающегося в обновлении. Это позволит превратить дом в еще одно художественное пространство, которое смогут посещать киевляне и гости столицы. Национальный музей — это артпространство европейского уровня, весомое достояние нашей страны», — отметил депутат Киевского горсовета, глава постоянной комиссии по вопросам архитектуры, градостроительства и земельных отношений Михаил Терентьев.
По информации ProfiDOM.com.ua, с 1919 г. музей им. Ханенко является ведущим музеем мирового искусства в Украине, представляющим самые известные художественные коллекции Европы, Азии и древнего мира. Он расположен в двух зданиях — в уникальном особняке Ханенко и здании, которое до создания музея принадлежало семье Сахновских.

Эстонские политики и военные эксперты считают, что Украине необходимо продержаться несколько дней, потому что на более затяжную кампанию у Кремля не хватит первоначальных сил. Переломным моментом станет удержание крупных городов, таких как Киев и Харьков.

Ситуация в Украине хоть и тяжелая, но не безнадежная, войска республики могут удержать свои позиции, считает полковник в отставке, депутат Рийгикогу Лео Куннас.
«Конечно, есть возможность. Сейчас уже видно по видео снимкам, что вертолеты сбиты и танки с бронетехникой уничтожены, есть военнопленные. Но, конечно, российская армия сильна», — сказал Куннас в интервью «Актуальной камере».
По оценке бывшего командующего Силами обороны, депутата Европарламента Рихо Терраса, Россия попытается в кратчайшие сроки занять обширные территории Украины, а после начать процесс переговоров.
«Мне кажется, что это именно то, к чему все идет. Мои друзья в Украине до этого были оптимистично настроены, а теперь говорят, что сопротивляться смогут от нескольких часов до нескольких дней», — заявил Террас.
По оценке Куннаса, Украина должна обязательно удержать крупные города, такие как Киев и Харьков, потому что взять их штурмом у российских войск не получится. В пример он приводит штурм Грозного, а этот город был значительно меньше.
«Если Россия хочет победить, тогда Россия должна мобилизовать армию военного времени. Теми силами, которыми они пошли на войну, силами мирного времени, не выиграть», — подчеркнул Куннас.

В Украине в течение двух лет стоимость жилой недвижимости в городах-миллионниках выросла на 25-50%. Об этом сообщила аналитическая служба «OLX недвижимость».

«Дешевле всего теперь приобрести квартиру на вторичном рынке Одессы — за $39,3 тыс. В свою очередь самое дорогое жилье — новостройки и жилфонд от 2011 г. в столице, где цена может достигать в среднем $200 тыс. за квартиру. В общем, за два года цена сделок купли/продажи жилой недвижимости выросла во всех типах домов», — говорится в сообщении, передает УНИАН.
В столице наряду с предложениями на вторичном рынке у покупателей есть широкий выбор вариантов жилья в новостройках. И в некоторых случаях разница предложений в цене мало отличается. Например, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в доме вторичного жилфонда на начало года составляла $69,4 тыс., в то время как двухкомнатная квартира в новостройке стоит $78,1 тыс.
Несмотря на то, что стоимость квартир выросла на 23-38% во всех типах домов, самой дорогой остается недвижимость в жилищном фонде от 2011 г. Квартиры здесь стоят от $83,4 тыс. за однокомнатную до $210,1 тыс. за трехкомнатную.
По данным аналитиков, в среднем цены на жилье на вторичном рынке Днепра, Львова, Одессы и Харькова росли в диапазоне 20-33%. Самые дешевые квартиры в начале года предлагали в Одессе в среднем за $39,3 тыс., а самые дорогие — во Львове, за $48,5 тыс. Среди домов, сданных в эксплуатацию с 2011 г., наибольший скачок цен с начала пандемии произошел в Харькове — на 50%.
По информации ProfiDOM.com.ua, наибольшее повышение цен в течение двух лет наблюдалось на квартиры в новостройках. В целом во всех крупных городах, за исключением Одессы, цены на жилье в новых домах выросли на 40-44%.
«Недвижимость традиционно является одним из основных видов инвестирования для граждан. Поэтому можно ожидать, что в этом году рынок продажи квартир в Украине будет расти на 3-5%, и такая тенденция будет сохраняться в ближайшие годы. Помимо спроса, который прямо пропорционально влияет на цену квадратных метров, на динамику будут влиять и внешние факторы: стоимость стройматериалов, топлива и состояние экономики, от которого зависит курс валют», — отмечают аналитики.

В 2022 г. более 70% покупателей на первичном рынке жилья заинтересованы в приобретении современных концептуальных жилых комплексов категорий «комфорт» и «комфорт+».

Об этом UBR рассказал Михаил Подвысоцкий, основатель и управляющий партнер группы компаний Concept Group.
«Высокая востребованность качественных объектов у большинства покупателей позволяет застройщикам прогнозировать уровень прибыли и не зависеть от внешних, как экономических, так и геополитических факторов», — говорит эксперт.
Он перечислил основные характеристики жилых комплексов, наиболее востребованных у покупателей:
— строительство из качественных материалов и использование качественной внутренней технической отделки (бетона, арматуры, кирпича, утеплителей, стеклопакетов, лифтов и т. п.) вместе с обустройством закрытой придомовой территории, свободной от автотранспорта;
— обустройство презентабельного лобби в домах, создание объектов социально-бытовой инфраструктуры на первых этажах жилого комплекса (кафе, магазины, коворкинг-зоны, спортцентры, детские заведения и т. д.);
— обустройство территории для досуга и отдыха в зависимости от нужд жителей (детские площадки, лаунж-зоны, спортивные площадки и т. д.).
важно также наличие вблизи ЖК рекреационных зон (парков, лесов, озер).
По информации ProfiDOM.com.ua, эксперт считает, что в современном девелопменте мало создать «обертку» будущего ЖК, а стоит сосредоточить внимание на качестве строительства, используемых стройматериалов, создании жизненного пространства, надлежащей транспортной инфраструктуры самостоятельно и в партнерстве с местными органами власти.
Важно также приобщаться к социальным инициативам, направленным на сохранение памятников архитектуры, экологии городов, создание новых экологических жизненных пространств и т. д.
«Прибыль — это не только о деньгах, а о комфортной жизни будущих поколений. Кроме того, забота о городе — это добавленная стоимость имиджа застройщика и его проектов», — подытожил Михаил Подвысоцкий.

Департамент защиты прав потребителей и технического надзора (TTJA) запустил процедуру, которая предусматривает запрет на вещание российских телеканалов на территории Эстонии.

По словам гендиректора департамента Каура Каяка, TTJA отслеживает все российские каналы, но под особым наблюдением сейчас восемь, в том числе «РТР-Планета», «Россия-24», RTVi, «РЕН-ТВ», «НТВ-Мир» и «РБК». Если департамент решить запретить вещание, все эстонские телекоммуникационные компании должны будут выполнить распоряжение незамедлительно.
Ранее Telia и Elisa сообщили о решении прекратить вещание «PБK», «РЕН-ТВ» и «НТВ-Мир», но с апреля.
«Российские телеканалы постоянно распространяли пропаганду и сеяли вражду, в том числе военную пропаганду», — сказал Каяк.
Отличие от прежних ситуаций в том, что у пропаганды есть четкий результат.
«То есть был призыв к непосредственным военным действиям, и последовал реальный итог, который по закону о медиауслугах является правонарушением», — отметил Каяк.
Департамент сделает все от себя зависящее, чтобы принять решение о запрете телеканалов в течение 24 часов.
В поддержку запрета каналов ранее выступили представители «Отечества», EKRE и Социал-демократической партии.

Страны Балтии совместно с Польшей созвали союзников по НАТО на консультации. Военное укрепление региона уже началось, но по-прежнему остается неясным, что делать дальше. В генштабе Эстонии заявляют, что у Украины есть возможность сдержать наступление, но все прояснится в ближайшие часы.

Правительство Эстонии на электронном заседании приняло решение, на основании четвертой статьи устава НАТО, вместе с Латвией, Литвой и Польшей начать консультации среди союзников, чтобы определить дальнейшие действия альянса. В Министерстве обороны заявляют, что у НАТО имеется план на случай военных действий, а действия по укреплению региона уже начались.
«Хорошая новость заключается в том, что большинство действий по привлечению дополнительных сил союзников уже предпринято. В случае Эстонии Великобритания уже приняла решение отправить к нам дополнительную боевую группу с четырьмя ударными вертолетами «Апач», суммарно это около 1 тыс. человек. Через несколько недель сюда прибудут датские вооруженные силы, а британские войска начнут прибывать к нам уже завтра», — заявил канцлер Министерства обороны Кусти Салм.
В генштабе Эстонии заявили, что украинская армия сейчас вооружена не так, как в 2018 г., а значительно лучше, так что для армии России это вторжение не должно быть похожим на легкую прогулку. Однако накануне Россия при помощи спецсредств призвала каждого украинского солдата на линии фронта сложить оружие.
«Мы знаем, что украинским военным на линии фронта были разосланы СМС-сообщения со стороны России благодаря специальной технике ретрансляторов на военных самолетах. В сообщениях говорилось «сложите оружие или поверните его против своего правительства и тогда вернетесь домой живыми». По сути, то же самое сказал и президент Путин в своем видеообращении», — прокомментировал глава разведцентра Сил обороны Марго Гросберг.
В генштабе считают, что поскольку Одесса была одной из первых целей, то флот Украины сейчас либо полностью, либо частично уничтожен, но эта информация тоже может быть неточной, поскольку этот вывод военные делают, основываясь на общественной информации.
«Я не могу вам сказать, что творится сейчас в управлении армии Украины, но учитывая, что нарастание конфликта и эскалации началось с марта прошлого года, то у меня нет никаких сомнений, что у украинских военных все пункты управления дважды, а то и трижды дублированы и подготовлены. И скажем так, что в ходе первой волны нападения они точно не были выведены из строя», — добавил Гросберг.
По мнению военных, определенным индикатором продвижения российских войск станет захват или удержание Мариуполя, находящегося вблизи линии фронта.