Оконные уплотнители

Неоценимое значение для обеспечения теплоизоляции, шумопоглощения и препятствованию образования сквозняков, имеет оконный уплотнитель, который непосредственно контактирует со смежными поверхностями, образуя плотный и равномерный контакт.

Оконные уплотнителиИменно на долю уплотнителей приходится максимально агрессивная атака окружающей среды, что нередко приводит к их быстрому износу и потере первоначальных свойств. Для того чтобыы предупредить этот процесс изготовители уплотнителей постоянно экспериментируют с различными материалами и технологиями обработки.

Благодаря этому в продаже появляются новые типы оконных уплотнителей, способных противостоять действию окружающей среды.

Агрессивные факторы окружающей среды

На долговечность и физические свойства оконных уплотнителей оказывают влияние следующие агрессивные факторы:

  • солнечный свет, а именно, ультрафиолетовое излучение;
  • кислород и озон;
  • влага и водяной пар;
  • знакопеременные циклические нагрузки (сжатие, расширение, изгиб);
  • температурные колебания;
  • агрессивные аэрозоли в воздухе (вследствие выпадения кислотных осадков);
  • биологическая составляющая (грибки, насекомые).

Оконные уплотнителиУльтрафиолетовое излучение составляет всего лишь около 6 процентов всего спектра солнечного света, но и этого вполне достаточно для запуска фотохимических реакций, под действием которых полимерная структура уплотнителя начинает изменяться, что влечет за собой потерю пластичности и герметизирующих свойств.

Масштабную деградацию полимеров вызывают молекулы кислорода, и в особенности озона. Изначально действие происходит лишь на поверхности материала, но затем по образовавшимся микротрещинам процесс распространяется на все тело уплотнителя. Подобное действие на контактную поверхность имеет влага и водяной пар.

Использование силикона в изготовлении уплотнений

Одним из наиболее долговечных в условиях агрессивной атмосферы материалов оказался силикон. Он имеет значительно более высокие показатели долговечности и сопротивляемости к перечисленным разрушающим факторам, нежели иные полимерные уплотнители или вулканизированная резина.

К примеру, для запуска фотохимической реакции распада для силиконового уплотнителя необходима интенсивность ультрафиолетового излучения на 30 процентов выше. Согласно проведенным испытаниям на воздействие озона и водяного пара, силиконовый уплотнитель оказался практически невосприимчивым к подобного вида нагрузкам.

В результате опроса выяснили, что россиянам не хватает для полного коммунального счастья

В целом, граждане Новосибирска на свои жилищные условия по результатам опроса жаловаться не стали. Более чем половина опрошенных респондентов считают условия хорошими, или дают отличную оценку. И только лишь один процент признал свои условия жилья нестерпимо плохими.

В результате опроса выяснили, что россиянам не хватает для полного коммунального счастьяВ июле месяце социологи провели повторный опрос и в результате, которого стало известно, что каждая вторая семья подумывает о том, чтобы изменить условия своего проживания на более комфортные. Так же стало известно, что приблизительно семьдесят три процента проживают в собственных приватизированных квартирах.

Тринадцать процентов живут в частных домах. Арендуют квартиры семь процентов опрошенных. Один процент респондентов используют для проживания комнаты в общежитиях, ну а муниципальное жилье является домом для шести процентов респондентов. Социологи интересовались так же вопросом планами российских граждан по улучшению жилищных условий, на что треть опрошенных заявила, что пока на данный момент возможности у них осуществить повышение уровня жизни, нет.

Тридцать три процента задумываются о том, чтобы построить дом самостоятельно. Тридцать один процент думают приобрести квартиры или частные дома при помощи ипотечного кредита.

Капиталистические «свечки»

В Новосибирске появился новый тип домов начала 21 века – 25 этажей, высокий забор, один подъезд, огромная парковка под землей, которой все равно не хватает, и 1000 жильцов. В разные года присутствовали разные типы жилой архитектуры. Наверняка все знают, какими были «сталинки» с очень высокими потолками, а какими – хрущевки, с маленьким окном с санузле 2х2 м.

Капиталистические «свечки»Типичный жилой дом в центре Новосибирска, построенный в начале XXI века, — здание в 25 этажей с одним подъездом и подземной парковкой. Корреспондент НГС. НОВОСТИ выяснил, действительно ли эти «свечки» — самый распространенный тип новостроек, расспросил у экспертов о достоинствах и недостатках такого жилья и о том, как жилые высотки влияют на внешний облик города.

В центральной части Новосибирска наметилась тенденция строительства высотных домов определенного типа — одноподъездные высотки с огороженной территорией, подземными парковками и крошечными дворами, а то и вовсе без них. По информации справочника «2ГИС», в шаговой доступности от метро таких зданий около 30: половина из них еще строится, половина — сдана.

Количество этажей у самой востребованной новосибирской «свечки» (примерно от 24 до 28) обусловлено техническими ограничениями, объяснила главный архитектор проектов «СИАСК» Ирина Кугушева. «Жилое здание у нас может быть не выше 75 м.

Иначе небезопасно — в Новосибирске нет пожарной техники, которая сможет потушить пожар выше, — говорит Ирина. — Если кто-то хочет построить здание больше — пожарной службе необходимо составлять для заказчика специальный проект, который стоит бешеных денег, — редко кто на это пойдет».

Крупный бизнес-центр на Ленинградском проспекте сменит владельца

Инвесткомпания O1 Properties готова продать бизнес-центр «Авион» на Ленинградском проспекте в Москве. Об этом в интервью РИА Новости заявил председатель правления компании Дмитрий Минц.

Крупный бизнес-центр на Ленинградском проспекте сменит владельцаОн отметил, что в настоящее время O1 Properties занимается поиском арендатора на большую часть помещений офисного комплекса, которая освободилась после переезда компании Mail.ru в бизнес-центр SkyLight.

БЦ класса В «Авион» располагается по адресу: Ленинградский проспект, 47. Общая площадь комплшекса составляет 19 тысяч квадратных метров (арендопригодная — 17,5 тысячи «квадратов»).

O1 Properties Бориса Минца владеет десятью столичными бизнес-центрами совокупной арендной площадью 426 тысяч квадратных метров, а также двумя девелоперскими проектами. По состоянию на начало 2013 года общая стоимость активов компании оценивалась в 3,7 миллиарда долларов.

В марте текущего года O1 Properties почти за миллиард долларов купила офисный комплекс «Белая площадь» около станции метро «Белорусская». В июне газета «Коммерсантъ» писала, что компания намерена приобрести строящийся около метро «Профсоюзная» БЦ «Нахимовский, 58». В конце прошлого года O1 Properties продала БЦ «Олимпия Парк» на Ленинградском шоссе.

Новосибирская область. Недостроенный дом решили достроить

Подрядчик ООО «ИК Новолит», в этом году сдал с недоделками дом в связи с тем, что своевременно не смог окончить объект. На вопросы со стороны общественности о причинах несданного своевременно объекта, представители ООО «ИК Новолит» сделали заявление, что просрочка была вызвана сложным финансовым положением в компании.

Новосибирская область. Недостроенный дом решили достроитьСпециалисты комментируют, что ответственность за дом легла на муниципалитет города. Денис Вершинин занимающий должность Министра строительства, лично убедил жителей незавершенного объекта в том, что 29 июля по плану их посетят сотрудники Госпотребнадзора, для того, чтобы зафиксировать все «недоделки». И только потом, по составленному специалистами плану работ, под личным контролем министра будет завершено строительство дома.

Вершинин так же внес предложение о смене подрядчика, для того, чтобы не произошло очередного срыва сроков. Что касается вопроса финансирования, то его решение взяла на себя администрация города. Денис Вершинин напомнил, что неблагополучный дом строился по программе переселения, и поэтому очень важно, чтобы этот объект сдали вовремя. Поэтому он берет его, как писалось выше, под собственный контроль.

Мост вместо жилья

Строительство третьего моста в Новосибирске через Обь никак не может продолжиться из-за жителей 12 домов, которые протестуют против компенсаций за их жилье. Сегодня появилась информация о том, что жители 3 домов наконец начали выселяться. Как сообщают судебные приставы, сейчас идет расследование 7 исполнительных производств по Камышенским переулкам, и еще 2 иска пока приостановлены мэрией.

Мост вместо жильяСитуацию с пятью оставшимися домами мэрия обещает прокомментировать позже. Так что процесс расселения продолжается, а значит, и строительство моста не будет приостановлено.

Если с домами в зоне строительства моста ситуация проясняется, то с жильем для семьи, в которой в прошлом году родилась первая за последние десять лет четверня, возникли вопросы.

Летом прошлого года мэр города Владимир Городецкий вручил семье Беккер-Терлецких постановление о выделении новой трехкомнатной квартиры в микрорайоне Весенний. Также глава города предложил родителям после выписки из роддома обсудить вопрос патронажа в уходе за детьми.

Позже выяснилось, что жилье предоставлено не по социальному найму, а по коммерческому. Глава семейства опасается, что по истечении пяти лет это жилье у них могут забрать. После обращения в соцслужбу выяснилось, что социальное жилье семье, получившей материнский капитал, не положено — она уже не считается малоимущей. Кроме того, ни патронажной сестры, ни няни, в семье не видели.

Узнав из СМИ о проблемах многодетной семьи, мэр поручил своему заместителю Анатолию Корнилову в срочном порядке разобраться в проблеме, возникшей с семьей Беккер-Терлецких, а также пообещал лично прокомментировать этот вопрос на следующей неделе.

Объемы «торгового» строительства в Европе выросли вдвое

В настоящее время в Европе на различных стадиях строительства находится 11,9 миллиона квадратных метров торговой недвижимости, что почти на 50 процентов превышает показатель за 2012 год. Об этом говорится в исследовании компании CBRE.

Объемы "торгового" строительства в Европе выросли вдвоеКак отмечают аналитики, наиболее активное строительство торговых центров ведется в Турции (около 3,7 миллиона квадратных метров) и России (2,88 миллиона «квадратов»). В целом на Восточную Европу приходится 74 процента строящихся площадей. Значительное количество ТЦ возводится на Украине (789,9 тысячи квадратных метров), в Польше (750,5 тысячи «квадратов»), Италии (665,8 тысячи квадратных метров) и Франции (648,2 тысячи «квадратов»).

В прошлом году в Европе открылись 100 торговых центров общей площадью 3,44 миллиона квадратных метров, при этом наиболее активными странами были Испания и Турция. По прогнозам экспертов, в текущем году темпы строительства останутся на том же уровне, при этом 1,5 миллиона «квадратов» торговых площадей уже сданы в эксплуатацию.

Ранее в компании Cushman & Wakefield сообщали, что лидером по объему предложения торговой недвижимости сейчас является Франция (16,95 миллиона квадратных метров). На второй позиции находится Великобритания (16,48 миллиона «квадратов»), на третьей — Россия (16,47 миллиона квадратных метров). Специалисты ожидают, что к концу 2013 года Россия выйдет на вторую строчку.