Строительство трассы «Таврида» в украинском Крыму продолжается: самая точная схема. Видео

Автомобильная трасса, которая строится сейчас в аннексированном Крыму, позиционируется, как автобан международного класса — трасса «Таврида». Поживем – увидим, но Украине не помешает хороший автобан, построенный чужими руками, когда Крым вернется домой. Сейчас список населенных пунктов, через которые пройдет новая дорога, окончательно утвержден, и мы публикуем «самую точную схему автобана — трассы «Таврида».

Строительство трассы «Таврида» в украинском Крыму продолжается: самая точная схема. Видео

Точная протяженность дороги составит  253,5 км, без учета  подходов к Керченскому мосту и территории Севастополя. Автобан пройдет по территории 6 муниципальных образований: Ленинский район, Феодосийский район, Кировский район, г.о. Судак, Белогорский район, г.о. Симферополь, Симферопольский район, г.о. Бахчисарай, Бахчисарайский район.

Земли в пригороде Киева распродают под многоэтажки

Застройщики пригорода Киева начали отдавать предпочтение земельным участкам, находящимся в частной собственности. Чаще всего они покупают или вступают в кооперацию с собственником земли, который загодя меняет назначение земли, чтобы на ней можно было возвести многоэтажку.

Земли в пригороде Киева распродают под многоэтажки

Как рассказал UBR директор по продажам группы компаний Domira Development Валерий Прохно, для девелоперов очень важна юридическая «чистота» земли, а также минимизация рисков, связанных со сменой местных органов власти.
«На сегодняшний день реализация проектов в сфере многоквартирной недвижимости во многом зависит от политической составляющей, а любая смена власти становится одной из причин для пересмотра земельных вопросов. Сейчас никто из застройщиков не застрахован от того, что подписанный договор аренды земельного участка не претерпит какой-либо ревизии. Строительство же на частных участках позволяет минимизировать такие риски», — рассказал Прохно.
Кроме этого, по мнению эксперта, строительство на таких участках дает возможность избежать нежелательных эксцессов или форс-мажоров, часто связанных с деятельностью псевдо активистов.
«Любое новое строительство, как в Киеве, так и в пригороде вызывает повышенный интерес со стороны организованных групп, именующих себя активистами. И пользуясь тем, что земля под строительство находится в аренде, они используют этот факт, как минимум, для шантажа или других противоправных действий», — отметил Валерий Прохно.
По данным эксперта, около 60% всех реализуемых сейчас проектов в пригороде столицы ведется именно на частной территории. Стоимость земельных участков под многоквартирную застройку в основном колеблется в пределах $5-10 тыс. за сотку. По мнению Валерия Прохно, для реализации концептуальных проектов многоквартирной застройки оптимальной является площадь земельного массива от 2 до 5 га, хотя, безусловно, главным фактором является локация и ее потенциал.
Эксперт также отметил, что себестоимость строительства в проектах, реализуемых на частных участках, на 5-8% выше, нежели на земле, взятой в аренду.
По информации ProfiDOM.com.ua, как считает Валерий Прохно, чтобы начать реализацию проекта на частном земучастке, девелоперов интересуют в первую очередь правоустанавливающие документы, целевое назначение земельного участка, а также возможность присоединения к инженерным сетям. Конечно же, потенциал участка определяется и локацией, а именно транспортной, социально-бытовой и рекреационной инфраструктурой. Наиболее востребованными для пригородного строительства являются участки на экологически чистых территориях, говорит эксперт.
«Иногда строительные компании требуют от собственников земли проведения дополнительной экологической экспертизы. Более того, некоторые застройщики учитывают результаты таких экспертиз при разработке генплана проекта», — рассказал Прохно.
Кроме того, застройщики активно изучают и возможность застройки давно заброшенных промышленных районов.
«Киев уже активно идет по пути ревитализации устаревших, практически неиспользуемых промышленных зон. И для пригорода также очень важно определить политику в этом вопросе. Ведь, например, в городах-спутниках еще достаточно земли, например, со старыми, давно неиспользуемыми складскими и производственными помещениями, на которой можно построить качественное жилье», — подытожил Валерий Прохно.

В оплате труда строителей появилось новшество

Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины внесло изменения в порядок расчета размера сметной заработной платы, который учитывается при определении стоимости строительства объектов, согласно которому отменяется регулирование размера сметной заработной платы в строительстве и упрощается процедура составления сметной документации.

В оплате труда строителей появилось новшество

Об этом на своей странице в соцсети Facebook сообщил заместитель министра регионального развития Лев Парцхаладзе, передает УНИАН.
«С прошлого года мы неоднократно обсуждали возможность отмены практики централизованного расчета фиксированной сметной заработной платы и упрощения процедуры расчета сметной документации в рамках децентрализации. И мы это сделали. Такие изменения позволят определять справедливую рыночную оплату труда для строителей, будут способствовать улучшению инвестиционного климата и дерегуляции в области», — написал он.
По информации ProfiDOM.com.ua, согласно изменениям, размер сметной заработной платы на стадии разработки проектной документации определяется заказчиком (инвестором) самостоятельно, исходя из статистических данных по среднемесячной заработной плате штатных работников в строительстве и прогнозного индекса потребительских цен.
«При составлении цены предложения участника (подрядчика) конкурсных торгов (договорной цены) размер сметной заработной платы определяется участником, исходя из среднемесячной заработной платы одного работника в режиме полной занятости, которую участник планирует получать на объекте строительства, с учетом системы оплаты труда, установленной на предприятии в соответствии с Законом Украины «Об оплате труда», — написал Парцхаладзе.
Как добавил замминистра, при взаиморасчетах за объемы выполненных строительных работ размер сметной заработной платы определяется исходя из размера, предусмотренного в договорной цене, согласованной с заказчиком.

На строительном рынке представлен клей для керамической и керамогранитной плитки

По сообщениям журналистов Национальной энциклопедии строительства ProfiDom.com.ua, на отечественном строительном рынке представлен клей для керамической и керамогранитной плитки «КЛЕЙ №1» от компании «БудМайстер». 

На строительном рынке представлен клей для керамической и керамогранитной плитки

Компания позиционирует клеевую смесь «БудМайстер «КЛЕЙ №1», как предназначенную для облицовки внутри и снаружи зданий кирпичных, бетонных и оштукатуренных поверхностей на цементной или цементно-известковой основе керамическими плитками и другими облицовочными материалами с водопоглощением не менее 1% и размером не более 400×400мм.

Также, «БудМайстер «КЛЕЙ №1» можно использовать внутри жилых помещений для облицовки керамогранитными плитками размером не более 400×400мм недеформируемых горизонтальных оснований, подвергающихся слабо интенсивным механическим воздействиям (согласно СНиП 2.03.13-88). При использовании снаружи сооружений для плитки с водопоглощением менее 1% необходимо в клеевую смесь добавить эластифицирующую эмульсию «ЗАПРАВА-65».

Клей имеет высокую адгезию, устойчив к сползанию с вертикальных поверхностей, — к тому же, он — водостойкий, морозостойкий, экономичная, удобен в применении.

Некоторые технические характеристики клеевой смеси «БудМайстер «КЛЕЙ №1»:

  • Пропорция смеси: 0,20-0,24 л воды/кг
  • Расход смеси: от 1,9 кг/м.кв.
  • Расход смеси на 1 мм слоя: 1,35 кг/м.кв.
  • Время пригодности раствора: 3 часа
  • Открытое время работ: 20 минут
  • Время корректировки: 15 минут
  • Время отвердевания: min 24 часа
  • Адгезия к основе: min 0,8 МПа
  • Морозостойкость: min 50 циклов
  • Температура основания: от +5C до +30C
  • Температура эксплуатации: от -30C до +85C

Монтаж кондиционера

Монтаж кондиционера

Кондиционеры нужны и холодной зимой, и жарким летом. В жаркий летний день приятно зайти в магазин, где работает кондиционер и прохладно. Приобретение кондиционера – это конечно дело хорошее, но важно еще его правильно установить и смонтировать.

Качественный монтаж кондиционера важен настолько, что обеспечит бесперебойную работу и предохранение от поломок и дальнейшего ремонта. Поэтому при покупке кондиционера нужно воспользоваться услугами квалифицированных специалистов, которые имеют большой опыт в работе с технологическими процедурами установки.

Ведь чтобы установить наружные блоки систем кондиционирования нужно специальное разрешение для работы на высоте. Также потребуется специальное снаряжение и оборудование для проведения этих работ. Вот поэтому монтаж кондиционера должен проводиться только в соответствии с рекомендациями производителей.

Для успешной работы кондиционера необходимо соединение всех трубопроводов, удаление из них воздуха и запуск фреона. Но для проведения всех этих работ потребуются специальные инструменты и расходные материалы. Важно чтобы климатическая система устанавливалась по всем технологическим правилам и тонкостям. И тогда вы убережете себя от ненужных хлопот.

Иногда при установке нестандартного кондиционера требуется прокладывать штробы в стене для укладки в нее всех коммуникаций. Тем самым коммуникации делаются невидимыми для глаз. А затем происходит непосредственно сам монтаж внутреннего и наружного блоков, что дает возможность запустить всю систему в целом. Остается только найти компанию, которая грамотно и надежно произведет установку и монтаж кондиционера в вашем доме или офисе. Учитывая то, что установка кондиционера относится к очень сложному технологическому процессу, то ее не надо сравнивать с установкой, например стиральной машины.

Старейшую школу Житомира реконструировали по новым стандартам

В Житомире по новым стандартам образовательного пространства реконструировали гимназию.

Старейшую школу Житомира реконструировали по новым стандартам

Новые стандарты предполагают безопасность и комфорт детей, безбарьерность и доступность, энергоэффективность, а также мотивирующий дизайн и современное оборудование
«Новое качество образования, которое сегодня внедряется в школах, — это перспектива детей на будущее. Мы должны достичь лучших результатов ВНО, наши дети должны быть абсолютно конкурентоспособными с европейскими подростками не только в спорте, но и в знаниях. Эти дети нужны государству, это будущее Украины», — заявил на открытии школы глава Минрегиона Геннадий Зубко.
По информации ProfiDOM.com.ua, житомирская городская гимназия №3 — одна из старейших школ города со 150-летней историей.
Ее реконструкцию профинансировали за средства Государственного фонда развития регионов и местного бюджета.

Окрестные жильцы решили судьбу пространства перед дворцом культуры

Во львовском дворце культуры им. Гната Хоткевича состоялась встреча с жителями микрорайона, на которой обсуждались идеи обустройства общественного пространства перед дворцом на ул. Кушевича.

Окрестные жильцы решили судьбу пространства перед дворцом культуры

Во дворце в различных кружках и секциях занимается тысяча детей. Но современной детской площадки или обустроенной зоны отдыха возле заведения культуры нет. Перед входом во дворец хаотично паркуются частные автомобили. Рядом на ул. Долинского расположена мусорная площадка, что создает дискомфорт для посетителей.
Львовские архитекторы из организации Urbanideas разработали проект обустройства общественного пространства возле дворца культуры. Его-то и обсудили с жильцами ближайших домов.
«На создание видения, как обустроить пространство возле дворца, нас также подтолкнуло приближение ремонта. На территории дворца есть аварийный канализационный колодец, который должны вынести за границы здания. Учитывая то, что на площади перед входом будут ремонтные работы, мы решили заранее создать концепцию этого пространства. Чтобы проект был максимально сбалансированным, пригласили жильцов соседних домов присоединиться», — рассказала Zaxid.net директор заведения Оксана Гузь.
По информации ProfiDOM.com.ua, участники встречи сошлись во мнении, что перед дворцом должна быть пешеходная зона, а парковку частных автомобилей нужно упорядочить. Для этого предлагается отвести определенное количество паркомест перед входом и разделить пешеходную и парковочные зоны.