Самая недорогая квартира Москвы оценена в 3.4 млн. рублей

недорогая квартира МосквыПо результатам сентября самой доступной квартирой на первичном рынке столицы стал объект в сегменте эконом-класс стоимостью 3.483 млн. рублей. Такие сведения приводит агентство недвижимости «Метриум Групп».

По словам аналитиков, однокомнатная квартира совокупной площадью 37.4 м? находится в ЖК «Некрасовка-Парк» за пределами МКАД. Цена 1 м? таким образом в ЖК составляет 93.1 тысячи рублей. В этом сегменте самой дорогой следует признать недвижимость в ЖК «Соловьиная роща». Площадь апартаментов составляет 188.7 м?. За нее продавец просит около 28.3 млн. рублей.

Если верить исследованию, средняя рыночная стоимость «однушки» в сентябре достигла 5.7 млн. рублей, двухкомнатной – от 8.26 млн. рублей, трехкомнатной – 10.53 млн. рублей. Что касается многокомнатных квартир, индекс составил 14.49 млн. рублей. Эксперты отмечают, что средневзвешенная цена 1 м? в Москве увеличилась до 130.8 тысячи рублей (+3.9%).
Больше всего новых жилых объектов в низком ценовом сегменте предлагается в ЮАО – 56.4%. Второе место досталось ЮВАО – 26%. Что примечательно, в предложении традиционно преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры – почти 40%. Спрос на трехкомнатные квартиры по-прежнему невысокий. Доля таких предложений составляет 17.5%, четырехкомнатных – 3.7%.

Как говорят эксперты, по итогам июля-сентября объем предложения в сегменте эконом вырос на 20%. Что касается сентября, суммарное количество квартир в продаже достигло 5800 (+8.7%). Напомним, ранее в компании «МИЭЛЬ» говорили, что средняя стоимость предложения в этом ценовом сегменте в начале месяца составляла 101.4 тысячи рублей, что демонстрирует рост относительно августовских показателей на 1.7%.