Налог на недвижимость пагубно скажется на Подмосковье

Налог на недвижимостьНекоторые аналитики рынка недвижимости считают, что обновленный налог на недвижимость крайне пагубно скажется на собственниках квартир в Подмосковной области.

Министерство финансов волевым решением признало предел роскоши. Следовательно, собственники «роскошной» недвижимости будут лишены вычета по налогу на имущество. Отметим, что налоговый вычет в размере 20 м? будет применяться только в отношении лиц, площадь недвижимости которых не превышает 120 м?. Получается, что новая правка закона о налогообложении ударит в первую очередь по жителям Подмосковья. В области больше половины частных домов по площади превышают эту планку. Едва ли можно всех причислить к категории роскошных.

Эксперт говорят, что в площадь домов 120 м? — это порог ниже среднего. Кстати говоря, муниципальные органы власти, на «обогащение» которых и направлен новый налог, могут самостоятельно устанавливать максимальный порог. Хотя все может еще несколько раз поменяться, — заявляют экономисты.

До сих пор не ясно, откуда сведения у ФНС касательно 10% собственников, у которых жилая недвижимость превышает 120 м?. Эксперты согласились с тем, что доля квартир в таком диапазоне мала – 0.2 – 6%, однако доля частных домов многим превышает оценку «налоговиков». К примеру, в Калининградской области дома площадью более 250 м? составляют 15% от всей недвижимости. В ЯНО – 29%, в Подмосковье – более 36%. В Московской области домов площадью более 120 м? ничуть не меньше 50%. Радует, что в оценку объемов жилья не будут включены подсобные помещения, такие как сараи, гаражи, иначе ситуация была бы просто комическая.