Апартаменты в Москве подорожали

Fantasy-Island-Apartment-19Статистика: с 2011 года рыночная стоимость апартаментов элит класса в столице выросла на 30% По информации аналитиков консалтинговой компании Welhome, за два года стоимость м? на рынке элитной недвижимости Москвы увеличилась в среднем на 30%. Усредненная ставка м? на первичном рынке апартаментов элит класса в настоящее время достигает почти 19 тысяч долларов или 600 тысяч рублей. При этом в 2011 году показатель был куда скромнее – 14.4 тысячи долларов или 457 тысяч рублей.

Между тем стоимость м? в новых квартирах в элитном сегменте составляет 20.6 тысячи долларов или 655 тысяч рублей. Аналитики полагают, что на рынке элитных квартир в отличие от апартаментов за несколько последних лет стабильного и уверенного роста не было. По собственным сведениям компании, на данном этапе в столице рынок предложения предоставляет порядка 1149 дорогостоящих квартир, включая 390 апартаментов. Общий объем продаваемых объектов жилой недвижимости достигает 187 тысяч м?, из которых 28% — апартаменты. Чуть ранее участники рынка говорили, что за 2011-2013 годы в Москве в значительной мере увеличился спрос на апартаменты.

Причина небывалой популярности кроется в том, что такое жилье дешевле квартир на 20%. Показатели предложения за отчетный период разительно выросли: на рынок вывели новые комплексы, в том числе в сегменте бизнес и эконом. Впрочем, аналитики консалтинговой компании испытывают сомнения, что недорогие апартаменты получат массовую популярность, поскольку для покупателей вопрос с регистрацией крайне важен. Напомним, т.к. апартаменты в юридическом аспекте не считаются жильем, прописаться в них не представляется возможным.